マンション幸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
マンション幸部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 南西 |
| 202 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 西 |
| 305 | 815万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.55m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1,644万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.00m²
- 西
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305
- 参考相場価格
- 815万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.55m²
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マンション幸資産性スコア
2.86
マンション幸の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
マンション幸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション幸価格推移と将来予測
参考相場価格
1,644万円2万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 34.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
マンション幸201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション幸マンションの口コミ・評判(379件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2川口
ギャンブルをする人が集まりやすいという声もあり、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し注意が必要だと感じます。
自然環境
5南鳩ヶ谷
駅前の広場は草花が植えられていて、綺麗に整備されています。街路樹や花が多く、穏やかな街並みが気に入っています。道も広くて歩きやすいです。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マンション幸マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
マンション幸詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション幸 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市八幡木2丁目3-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.55㎡〜48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション幸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.55m² | 815万円 | 1,278万円 |
| 2DK | 48m² | 1,645万円 | 1,846万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/12
- オススメマンション幸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/07
- 2022/02
- 2021/08
- 2020/11
- 2020/07
- 2019/10
- 2018/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 7階 | 65.95m² | 3LDK | グリーンパーク鳩ケ谷B棟 | 築38年 |
| 2024/02 | 成約1,400万円 | 18万円/m2 | 3階 | 74.58m² | 4LDK | グリーンパーク鳩ケ谷B棟 | 築37年 |
| 2023/12 | 成約2,088万円 | 29万円/m2 | 5階 | 70.49m² | 3LDK | グリーンパーク鳩ケ谷B棟 | 築37年 |
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| 2023/07 | 成約1,640万円 | 28万円/m2 | 4階 | 56.99m² | 3LDK | グリーンパーク鳩ケ谷B棟 | 築37年 |
| 2022/02 | 成約1,580万円 | 25万円/m2 | 6階 | 62.84m² | 3LDK | グリーンパーク鳩ケ谷B棟 | 築35年 |
| 2021/08 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 8階 | 62.84m² | 3LDK | グリーンパーク鳩ケ谷B棟 | 築35年 |
| 2020/11 | 成約1,390万円 | 18万円/m2 | 1階 | 74.91m² | 3LDK | グリーンパーク鳩ケ谷B棟 | 築34年 |
| 2020/07 | 成約1,310万円 | 20万円/m2 | 2階 | 65.10m² | 3LDK | グランドメゾン八幡木 | 築26年 |
| 2019/10 | 成約1,548万円 | 27万円/m2 | 11階 | 56.99m² | 3LDK | グリーンパーク鳩ケ谷B棟 | 築33年 |
| 2018/11 | 成約2,200万円 | 27万円/m2 | 7階 | 81.01m² | 3SLDK | 鳩ケ谷第2ローヤルコーポ | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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