リュミエール部屋別のAI推定価格
8部屋 / 8部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.12m² | 南東 |
| 102 | 2,045万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.08m² | 南西 |
| 103 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.12m² | 南東 |
| 105 | 2,035万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.85m² | 南西 |
| 201 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.12m² | 南東 |
| 202 | 2,054万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.08m² | 南西 |
| 203 | 2,054万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.08m² | 南西 |
| 204 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.12m² | 南東 |
101
- AI推定価格
- 1,503万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.12m²
- 南東
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102
- AI推定価格
- 2,045万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.08m²
- 南西
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103
- AI推定価格
- 1,503万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.12m²
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105
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- 2,035万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.85m²
- 南西
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201
- AI推定価格
- 1,523万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.12m²
- 南東
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202
- AI推定価格
- 2,054万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 南西
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203
- AI推定価格
- 2,054万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.08m²
- 南西
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204
- AI推定価格
- 1,523万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.12m²
- 南東
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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リュミエール資産性スコア
2.89
リュミエールの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
リュミエールの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リュミエール居住エリアの評価
リュミエール価格推移と将来予測
AI推定価格
1,503万円10万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 45.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
リュミエール101の現在のAI推定価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
リュミエールマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年で木造り、2階建てのマンションです。
リュミエール詳細情報
基本情報
| 建物名 | リュミエール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚東4丁目22-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 33.12㎡〜45.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 150万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リュミエール間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 33.12m² | 1,513万円 | 1,266万円 |
| 2DK | 45.08m² | 2,049万円 | 2,060万円 |
リュミエール売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円111〜128万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
東急クリエール川口戸塚現在築28年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,820万円〜2,060万円94〜107万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築28年
東川口第8サニーコート現在築28年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円90〜105万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築25年
東川口サニーコートけやき通り現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。