吉村ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
吉村ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,738万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.62m² | 東 |
| 2 | 2,683万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.31m² | 南東 |
| 302 | 2,884万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.62m² | 東 |
| 303 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.40m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,738万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.62m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,683万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.31m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.62m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.40m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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吉村ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...吉村ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,738万円35万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...吉村ハウスマンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
大森海岸
5夜も人通りがあり、不審な人を見かけることが少ないので安心して帰宅できます。
治安
大森
5大森駅周辺は夜でも人通りが多く、変な人を見かけることがほとんどないので、暗い時間に歩いても安心して帰宅できます。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
吉村ハウスマンション概要
このマンションは京浜急行本線大森海岸駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築40年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
吉村ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 吉村ハウス（よしむらハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井6丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33.4㎡〜44.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
吉村ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 33.4m² | 2,086万円 | 2,361万円 |
| 2DK | 44.62m² | 2,738万円 | 2,799万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 82万円/m2 | 7階 | 43.68m² | 1LDK | エンゼルハイム大森第2 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約7,380万円 | 96万円/m2 | 4階 | 76.38m² | 3LDK | エンゼルハイム大森第2 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約2,360万円 | 81万円/m2 | 3階 | 29.13m² | 1DK | フェニックス大森 | 築42年 |
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| 2025/02 | 成約3,600万円 | 68万円/m2 | 4階 | 52.52m² | 1LDK | ライオンズマンション大森第8 | 築42年 |
| 2024/12 | 成約680万円 | 54万円/m2 | 5階 | 12.47m² | 1R | TOP大森No.1 | 築39年 |
| 2024/10 | 成約4,300万円 | 71万円/m2 | 4階 | 60.12m² | 2SLDK | 秀和大森レジデンス | 築43年 |
| 2024/07 | 成約3,800万円 | 54万円/m2 | 5階 | 69.56m² | 2LDK | サンハイツ大森 | 築41年 |
| 2024/06 | 成約1,750万円 | 60万円/m2 | 6階 | 29.13m² | 1DK | フェニックス大森 | 築42年 |
| 2024/02 | 成約2,840万円 | 73万円/m2 | 4階 | 38.88m² | 1R | シャンボール第3大森 | 築41年 |
| 2024/02 | 成約2,970万円 | 76万円/m2 | 6階 | 38.64m² | 2DK | フェニックス大森 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。