1,964万円〜2,143万円
坪単価115万円/坪〜126万円/坪
最終更新2026年03月02日
グランデエクセラン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グランデエクセラン部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.10m² | 南 |
| 103 | 1,964万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | 南 |
| 203 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | 南 |
| 205 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | 南 |
| 206 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.10m² | 南西 |
| 207 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | 南 |
| 208 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | 西 |
| 301 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | 南東 |
| 302 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | 南東 |
| 306 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.10m² | 南 |
| 307 | 2,020万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | 南西 |
| 308 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | 西 |
| 402 | 2,010万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | 南西 |
| 403 | 2,015万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | 南東 |
| 407 | 2,010万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | 南西 |
| 408 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | 西 |
| 501 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | 南 |
| 502 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | 南 |
| 503 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.10m² | 南 |
| 505 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.10m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,964万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.10m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.10m²
- 南
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.10m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.10m²
- 南西
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207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.10m²
- 南
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- 手間なし
208
- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.10m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 2,022万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.10m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 2,022万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.10m²
- 南東
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306
- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.10m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約2,000万円33万円/m²
- 59.42m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 東川口第7サニーコート
- 2025/09
- 2025/08
- オススメグランデエクセランの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 成約1,680万円28万円/m²
- 58.78m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築29年
- 東川口第6サニーコート
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 成約2,400万円37万円/m²
- 64.60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 東川口第7サニーコート
- 2024/10
- 成約1,970万円31万円/m²
- 62.06m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- ライオンズヒルズ川口戸塚
- 2024/09
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,000万円 | 33万円/m² | 3階 | 59.42m² | 3LDK | 東川口第7サニーコート | 築28年 |
| 2025/09 | 成約2,880万円 | 43万円/m² | 7階 | 66.73m² | 3LDK | 藤和シティコープ東川口 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約2,500万円 | 35万円/m² | 4階 | 71.24m² | 2SLDK | 東川口サニーコート第10 | 築24年 |
| オススメ | グランデエクセランの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,680万円 | 28万円/m² | 3階 | 58.78m² | 2SLDK | 東川口第6サニーコート | 築29年 |
| 2025/07 | 成約2,490万円 | 37万円/m² | 4階 | 66.00m² | 3LDK | コンフォール東川口 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約2,740万円 | 41万円/m² | 7階 | 66.73m² | 3LDK | 藤和シティコープ東川口 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 37万円/m² | 2階 | 64.60m² | 3LDK | 東川口第7サニーコート | 築28年 |
| 2024/10 | 成約1,970万円 | 31万円/m² | 6階 | 62.06m² | 3LDK | ライオンズヒルズ川口戸塚 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約2,780万円 | 39万円/m² | 3階 | 70.25m² | 2SLDK | コスモ川口戸塚けやき通り | 築24年 |
| 2024/05 | 成約2,980万円 | 39万円/m² | 1階 | 75.36m² | 3LDK | ライオンズヒルズ川口戸塚 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランデエクセラン資産性スコア
3.24
グランデエクセランの資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランデエクセランの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデエクセラン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,083万円33万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 37.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
グランデエクセラン102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデエクセランマンションの口コミ・評判(175件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5東川口
地域の中学校や高校はどこも落ち着いていて不良が少なく、治安はとても良いです。駅から近いけやき通りという大通りには、飲食店からスーパーまで幅広く揃っており、買い物には不便しません。
交通の利便性
4戸塚安行
地下鉄なので天候に左右されず、駅近くに住んでいても騒音が気にならないのが良いです。通勤ラッシュも他路線よりは少し楽に感じます。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランデエクセランマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心へスマートに移動できます。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。
グランデエクセラン詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデエクセラン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚3丁目28-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.1㎡〜56.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデエクセラン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.1m² | 2,136万円 | 2,388万円 |
| 3DK | 56.1m² | 2,011万円 | 1,666万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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