2,381万円〜2,402万円
坪単価135万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年12月16日
イデアルTI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
イデアルTI部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,383万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.10m² | 南 |
| 103 | 2,383万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.11m² | 南 |
| 104 | 2,383万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.10m² | 南 |
| 203 | 2,381万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.10m² | 南 |
| 204 | 2,381万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.11m² | 南 |
| 302 | 2,402万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.11m² | 南 |
| 303 | 2,402万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.11m² | 南 |
| 304 | 2,402万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.11m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,383万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴
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- 成約1,900万円31万円/m²
- 59.42m²
- 3LDK
- 3階
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- 東川口第7サニーコート
- 2025/09
- 2025/08
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- 成約1,690万円28万円/m²
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- 3階
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- 2025/07
- 2025/06
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- 2024/09
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- 2024/05
- 成約2,980万円39万円/m²
- 75.36m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- ライオンズヒルズ川口戸塚
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,900万円 | 31万円/m² | 3階 | 59.42m² | 3LDK | 東川口第7サニーコート | 築28年 |
| 2025/09 | 成約2,890万円 | 43万円/m² | 7階 | 66.73m² | 3LDK | 藤和シティコープ東川口 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約2,700万円 | 37万円/m² | 4階 | 71.24m² | 2SLDK | 東川口サニーコート第10 | 築24年 |
| オススメ | イデアルTIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,690万円 | 28万円/m² | 3階 | 58.78m² | 2SLDK | 東川口第6サニーコート | 築29年 |
| 2025/07 | 成約2,470万円 | 37万円/m² | 4階 | 66.00m² | 3LDK | コンフォール東川口 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約2,750万円 | 41万円/m² | 7階 | 66.73m² | 3LDK | 藤和シティコープ東川口 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約2,600万円 | 40万円/m² | 2階 | 64.60m² | 3LDK | 東川口第7サニーコート | 築28年 |
| 2024/10 | 成約1,990万円 | 32万円/m² | 6階 | 62.06m² | 3LDK | ライオンズヒルズ川口戸塚 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約2,790万円 | 39万円/m² | 3階 | 70.25m² | 2SLDK | コスモ川口戸塚けやき通り | 築24年 |
| 2024/05 | 成約2,980万円 | 39万円/m² | 1階 | 75.36m² | 3LDK | ライオンズヒルズ川口戸塚 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イデアルTI資産性スコア
2.98
イデアルTIの資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
イデアルTIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イデアルTI価格推移と将来予測
参考相場価格
2,383万円9万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 41万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
イデアルTI102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イデアルTIマンションの口コミ・評判(175件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5東川口
通学指定校の戸塚小学校は歴史があり、自然に囲まれた環境で子供がのびのびと学校生活を送れるのが魅力です。目の前に公園もあり、放課後も安心して遊ばせられます。
医療・福祉
5戸塚安行
駅前に小児科、整形外科、眼科、皮膚科、耳鼻科など病院もあり便利です。ペット病院もあるので医療に関しては問題ありません。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イデアルTIマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築28年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
イデアルTI詳細情報
基本情報
| 建物名 | イデアルTI |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚3丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 58.1㎡〜58.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イデアルTI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.11m² | 2,383万円 | 2,665万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
クリオ南浦和壱番館
2,390万円- 3LDK
- 56.31m²
- 1階/5階建