号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
203	2,009万円	価格を確認する	-	3LDK	59.55m²	南東
305	1,580万円	価格を確認する	-	2LDK	47.84m²	東
405	1,700万円	価格を確認する	-	2LDK	51.23m²	南東

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203

参考相場価格: 2,009万円

新築時価格: -

3LDK
59.55m²
南東

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参考相場価格: 1,580万円

新築時価格: -

2LDK
47.84m²
東

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参考相場価格: 1,700万円

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2LDK
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PR販売中の物件【川口第一永谷マンション】1,680万円 | 2DK | 40.50m² | 6階/6階建（ノムコム）

ネオコーポ川口販売中・賃貸の物件（0件）

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ネオコーポ川口資産性スコア

2.81

ネオコーポ川口の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ネオコーポ川口の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ネオコーポ川口居住エリアの評価

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ネオコーポ川口の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ネオコーポ川口価格推移と将来予測

3LDK
59.55m²

203の参考相場価格 2025/9: 2,009万円
7万円前年比

参考相場価格

2,009万円7万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

203の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 33.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 40.1万円/m2

想定売買価格

ネオコーポ川口203の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ネオコーポ川口マンションの口コミ・評判(410件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
西川口
5
東京方面にも埼玉方面にも行きやすく、交通の便がとても良いので通勤や通学に便利だと感じています。
子育て環境
川口
5
川口駅西口エリアは緑豊かな公園や子供向けの広場が充実していて、治安も安定しているので、のびのびと子育てができる場所だと思います。

口コミをもっと見る（370件）

川口市の口コミ

医療・福祉
5
病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
教育環境
5
図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,680万円

川口第一永谷マンション

2DK
40.50m²

京浜東北・根岸線「川口」徒歩4分

ネオコーポ川口マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩2分の距離にあるネオコーポ川口、駅からきわめて近く帰りに簡単に買い物もできます。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築41年でRC造り、6階建てのマンションです。

ネオコーポ川口詳細情報

基本情報

建物名	ネオコーポ川口
住所	埼玉県川口市南町1丁目13-35
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩2分ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」バス7分後、徒歩17分ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩20分ＪＲ埼京線「浮間舟渡」徒歩44分
築年数	築41年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	47.84㎡〜59.55㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：1580万円〜（47m²〜） 3LDK：2009万円〜（59m²〜）
参考相場価格の坪単価	112万円/坪〜115万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	川口市立南町保育所（認可）他保育園を見る
学区	原町小学校西中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ネオコーポ川口間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西川口駅平均
2LDK	49.54m²	1,640万円	3,242万円
3LDK	59.55m²	2,009万円	4,288万円

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ネオコーポ川口売買履歴

2006/08
売出価格
930万円〜1,130万円58〜70万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
2007/12
売出価格
832万円〜912万円54〜59万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
2009/02
売出価格
870万円〜1,070万円48〜59万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年

ネオコーポ川口の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
877万円〜1,077万円60〜74万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築37年
ライオンズマンション川口南町現在築37年
2007/03
売出価格
564万円〜644万円54〜62万円/坪
- 32〜38m²
- 1DK
- 2階
- 当時築19年
ライオンズマンション川口南町現在築37年
1997/05
売出価格
1,980万円〜2,340万円108〜127万円/坪
- 58〜65m²
- 3DK
- 3階
- 当時築9年
ライオンズマンション川口南町現在築37年