ウィズ川口パークガーデン部屋別の参考相場価格
9部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,609万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 70.74m² | - |
| 302 | 2,479万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 303 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,368万円 | 3LDK | 70.74m² | - |
| 304 | 2,790万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 4LDK | 75.81m² | - |
| 305 | 2,469万円 | 価格を確認する | 2,358万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 306 | 2,772万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 4LDK | 75.43m² | - |
| 307 | 3,003万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 4LDK | 81.37m² | - |
| 308 | 2,790万円 | 価格を確認する | 2,458万円 | 4LDK | 75.79m² | - |
| 309 | 2,791万円 | 価格を確認する | 2,508万円 | 4LDK | 75.79m² | - |
301
- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 3LDK
- 70.74m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,479万円
- 新築時価格
- 2,298万円
- 3LDK
- 67.50m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,605万円
- 新築時価格
- 2,368万円
- 3LDK
- 70.74m²
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,790万円
- 新築時価格
- 2,558万円
- 4LDK
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305
- 参考相場価格
- 2,469万円
- 新築時価格
- 2,358万円
- 3LDK
- 67.28m²
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306
- 参考相場価格
- 2,772万円
- 新築時価格
- 2,528万円
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- 参考相場価格
- 3,003万円
- 新築時価格
- 2,628万円
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- 2,790万円
- 新築時価格
- 2,458万円
- 4LDK
- 75.79m²
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309
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- 2,791万円
- 新築時価格
- 2,508万円
- 4LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ウィズ川口パークガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
ウィズ川口パークガーデン資産性スコア
2.75
ウィズ川口パークガーデンの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ウィズ川口パークガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィズ川口パークガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,609万円13万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 36.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
想定売買価格
ウィズ川口パークガーデン301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィズ川口パークガーデン口コミ(15件)
- 周辺環境5
家賃はそれほど高くなく、比較的住みやすい環境だと思います。コストパフォーマンスは良好です。
- 周辺環境3
交番が西口にも東口にもあるので治安面での不安はあまりありません。
- アクセス4
駅の中にエレベーターがあるのでベビーカーを使用している人も利用しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ウィズ川口パークガーデンマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数55戸のマンションです。 静かな環境の立地のマンションですが、この近くにある川口市立科学館にはプラネタリウムや科学展示場、多目的ホールがあります。この施設のあるSKIPシティでは映画祭や産品フェアなど多くの人があつまる大規模なイベントが行われているので、毎年楽しんでいます。
ウィズ川口パークガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィズ川口パークガーデン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市前川3丁目31-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.28㎡〜85.44㎡ |
| 新築時価格 | 1998万円〜2698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィズ川口パークガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.28m² | 2,574万円 | 3,872万円 |
| 4LDK | 75.79m² | 2,942万円 | 4,281万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,498万円〜3,858万円172〜190万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
ライオンズステージ川口現在築23年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円136〜152万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
ライオンズステージ川口現在築23年 - 2023/11
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円133〜148万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
ライオンズステージ川口現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。