コスモハイセレサ川口本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモハイセレサ川口本町部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,600万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 4LDK | 80.64m² | - |
| 102 | 4,016万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 103 | 4,025万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 104 | 4,607万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 4LDK | 80.52m² | - |
| 201 | 4,675万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 4LDK | 80.64m² | - |
| 202 | 4,069万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 203 | 4,073万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 204 | 4,642万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 4LDK | 80.52m² | - |
| 301 | 4,843万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 4LDK | 80.64m² | - |
| 302 | 4,171万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 303 | 4,168万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 304 | 4,768万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 4LDK | 80.52m² | - |
| 401 | 5,228万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 4LDK | 80.64m² | - |
| 402 | 4,476万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 403 | 4,476万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 404 | 5,118万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 80.52m² | - |
| 501 | 5,340万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 4LDK | 80.64m² | - |
| 502 | 4,570万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 503 | 4,570万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 504 | 5,251万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 4LDK | 80.52m² | - |
| 601 | 5,403万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 4LDK | 80.64m² | - |
| 602 | 4,622万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 603 | 4,622万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 604 | 5,323万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 4LDK | 80.52m² | - |
| 701 | 5,430万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 4LDK | 80.64m² | - |
| 702 | 4,645万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 703 | 4,645万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 704 | 5,349万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 4LDK | 80.52m² | - |
| 801 | 5,440万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 4LDK | 80.64m² | - |
| 802 | 4,657万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 803 | 4,657万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 804 | 5,361万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 4LDK | 80.52m² | - |
| 901 | 5,472万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 4LDK | 80.64m² | - |
| 902 | 4,666万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 903 | 4,666万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 904 | 5,375万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 4LDK | 80.52m² | - |
| 1001 | 5,488万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 4LDK | 80.64m² | - |
| 1002 | 4,679万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 1003 | 4,679万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 1004 | 5,405万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 4LDK | 80.52m² | - |
| 1101 | 5,523万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 4LDK | 80.64m² | - |
| 1102 | 4,710万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 1103 | 4,710万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 1104 | 5,439万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 4LDK | 80.52m² | - |
| 1201 | 5,529万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 4LDK | 80.64m² | - |
| 1202 | 4,709万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 1203 | 4,709万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 1204 | 5,439万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 4LDK | 80.52m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,600万円
- 新築時価格
- 3,528万円
- 4LDK
- 80.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,016万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 70.20m²
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103
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- 4,025万円
- 新築時価格
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- 70.20m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,607万円
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- 80.52m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,675万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,069万円
- 新築時価格
- 3,198万円
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- 70.20m²
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203
- 参考相場価格
- 4,073万円
- 新築時価格
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- 70.20m²
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204
- 参考相場価格
- 4,642万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 4LDK
- 80.52m²
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- 参考相場価格
- 4,843万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 4LDK
- 80.64m²
- -
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302
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- 4,171万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
コスモハイセレサ川口本町販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモハイセレサ川口本町売買履歴
- 2025/11
- 2020/11
- 2015/11
- 2015/11
- 2013/03
- 2013/02
- 2010/05
- 2005/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/11 | 成約3,370万円 | 48万円/m² | 4階 | 70.20m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/11 | 成約3,590万円 | 44万円/m² | 2階 | 80.64m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/03 | 成約3,480万円 | 43万円/m² | 2階 | 80.52m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/02 | 成約2,770万円 | 39万円/m² | 5階 | 70.20m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/05 | 成約3,400万円 | 42万円/m² | 1階 | 80.64m² | 3SLDK | 築8年 |
| 2005/10 | 成約2,980万円 | 42万円/m² | 4階 | 70.20m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
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- オススメコスモハイセレサ川口本町の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/11
- 成約4,400万円61万円/m²
- 71.71m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築27年
- NICE URBAN川口本町
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,950万円 | 80万円/m² | 6階 | 61.73m² | 2LDK | キャメリアタワー川口 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約6,400万円 | 87万円/m² | 23階 | 72.75m² | 3LDK | キャメリアタワー川口 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約4,590万円 | 57万円/m² | 1階 | 80.05m² | 3LDK | シャリエ川口本町グリーンマークス | 築21年 |
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| 2025/11 | 成約5,660万円 | 79万円/m² | 5階 | 70.77m² | 3LDK | キャメリアタワー川口 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約4,400万円 | 61万円/m² | 11階 | 71.71m² | 3LDK | NICE URBAN川口本町 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約5,480万円 | 76万円/m² | 4階 | 71.85m² | 3LDK | スカイスクエア川口 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約5,900万円 | 77万円/m² | 12階 | 75.69m² | 3LDK | キャメリアタワー川口 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約9,490万円 | 99万円/m² | 19階 | 95.22m² | 4LDK | スカイスクエア川口 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約4,970万円 | 88万円/m² | 4階 | 56.35m² | 1LDK | キャメリアタワー川口 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約7,230万円 | 81万円/m² | 17階 | 88.73m² | 3LDK | キャメリアタワー川口 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモハイセレサ川口本町資産性スコア
3.80
コスモハイセレサ川口本町の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモハイセレサ川口本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモハイセレサ川口本町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,600万円207万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 57万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
コスモハイセレサ川口本町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモハイセレサ川口本町マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4川口
川口駅周辺は年々コジャレた若者が増えて明るい町になってきた印象です。昔ながらの雰囲気も残りつつ、新しいお店も増えてきて、住みやすさが向上しています。
住みやすさ
2川口元郷
飲食店やカフェが少なく、JR川口駅まで行かないと選択肢が少ないです。スーパーやマンションの下などにしかお茶をする場所がないのが残念です。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモハイセレサ川口本町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数48戸のマンションです。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
コスモハイセレサ川口本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモハイセレサ川口本町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市本町4丁目11-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.2㎡〜80.64㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜4628万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモハイセレサ川口本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.2m² | 4,633万円 | 4,674万円 |
| 4LDK | 80.58m² | 5,355万円 | 5,541万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。