ネバーランド川口本町メルディア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ネバーランド川口本町メルディア部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,707万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 16万円/月 4.1% | 2LDK | 58.74m² 南 |
| 202 | 5,451万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 18.5万円/月 4.1% | 3LDK | 67.79m² 南 |
| 301 | 4,729万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 16.8万円/月 4.3% | 2LDK | 58.74m² 南 |
| 302 | 5,441万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 19.3万円/月 4.3% | 3LDK | 67.79m² 南 |
| 401 | 4,725万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 16.9万円/月 4.3% | 2LDK | 58.74m² 南 |
| 402 | 5,409万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 19.4万円/月 4.3% | 3LDK | 67.79m² 南 |
| 501 | 4,738万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 16.8万円/月 4.3% | 2LDK | 58.74m² 南 |
| 502 | 5,408万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 19.4万円/月 4.3% | 3LDK | 67.79m² 南 |
| 601 | 4,745万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 17万円/月 4.3% | 2LDK | 58.74m² 南 |
| 602 | 5,403万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 19.6万円/月 4.4% | 3LDK | 67.79m² 南 |
| 701 | 4,743万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17.3万円/月 4.4% | 2LDK | 58.74m² 南 |
| 702 | 5,422万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 19.7万円/月 4.3% | 3LDK | 67.79m² 南 |
| 801 | 4,791万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 17.4万円/月 4.4% | 2LDK | 58.74m² 南 |
| 802 | 5,455万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 19.8万円/月 4.4% | 3LDK | 67.79m² 南 |
| 901 | 4,815万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 17.5万円/月 4.3% | 2LDK | 58.74m² 南 |
| 902 | 5,497万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 19.9万円/月 4.3% | 3LDK | 67.79m² 南 |
| 1001 | 4,832万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 17.3万円/月 4.3% | 2LDK | 58.74m² 南 |
| 1002 | 5,517万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 19.7万円/月 4.3% | 3LDK | 67.79m² 南 |
| 1101 | 4,848万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 17.3万円/月 4.3% | 2LDK | 58.74m² 南 |
| 1102 | 5,536万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 19.6万円/月 4.2% | 3LDK | 67.79m² 南 |
| 1201 | 4,859万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 17.3万円/月 4.3% | 2LDK | 58.74m² 南 |
| 1202 | 5,548万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 19.6万円/月 4.3% | 3LDK | 67.79m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,707万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 58.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,451万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 67.79m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,729万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 58.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,441万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 67.79m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 4,725万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 58.74m²
- 南
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,409万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 67.79m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 4,738万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 58.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 5,408万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 67.79m²
- 南
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601
- 参考相場価格
- 4,745万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 58.74m²
- 南
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602
- 参考相場価格
- 5,403万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 67.79m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ネバーランド川口本町メルディア販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ネバーランド川口本町メルディア売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/04
- 2026/01
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/04
- 2019/04
- 2018/11
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約5,190万円 | 76万円/m² | 10階 | 67.79m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/02 | 成約4,990万円 | 73万円/m² | 5階 | 67.79m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/04 | 成約4,065万円 | 69万円/m² | 6階 | 58.74m² | 2LDK | 築10年 |
| 2019/04 | 成約3,800万円 | 64万円/m² | 5階 | 58.74m² | 2LDK | 築6年 |
| 2018/11 | 成約3,720万円 | 63万円/m² | 12階 | 58.74m² | 2LDK | 築6年 |
| 2014/12 | 成約2,900万円 | 49万円/m² | 12階 | 58.74m² | 2LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/05
- 2025/05
- オススメネバーランド川口本町メルディアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/08
- 2024/07
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約9,990万円 | 116万円/m² | 30階 | 85.92m² | 3LDK | イーストゲートタワー川口 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約5,400万円 | 89万円/m² | 10階 | 60.07m² | 2LDK | イーストゲートタワー川口 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約1,850万円 | 70万円/m² | 8階 | 26.08m² | 1K | リンクパラッツォ川口本町 | 築17年 |
| オススメ | ネバーランド川口本町メルディアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約2,000万円 | 76万円/m² | 2階 | 26.08m² | 1K | リンクパラッツォ川口本町 | 築16年 |
| 2024/08 | 成約1,800万円 | 67万円/m² | 2階 | 26.48m² | 1K | リンクパラッツォ川口本町 | 築16年 |
| 2024/07 | 成約4,800万円 | 84万円/m² | 11階 | 56.50m² | 1LDK | イーストゲートタワー川口 | 築14年 |
| 2022/12 | 成約4,900万円 | 81万円/m² | 16階 | 60.07m² | 2LDK | イーストゲートタワー川口 | 築12年 |
| 2022/10 | 成約5,100万円 | 74万円/m² | 6階 | 68.08m² | 3LDK | イーストゲートタワー川口 | 築12年 |
| 2022/09 | 成約5,140万円 | 79万円/m² | 7階 | 64.75m² | 2LDK | イーストゲートタワー川口 | 築12年 |
| 2022/04 | 成約4,890万円 | 81万円/m² | 13階 | 60.07m² | 2LDK | イーストゲートタワー川口 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ネバーランド川口本町メルディア販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 7,000万円 | 103万円/m² | 2階 | 67.79m² | 3LDK | 13年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ネバーランド川口本町メルディア賃貸履歴
- 2025/07
- 16.9万円/月
- 58.74m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築12年
- 2023/07
- 15.9万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築10年
- 2019/03
- 13.6万円/月
- 58.74m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 16.9万円/月 | 9階 | 58.74m² | 2LDK | 築12年 |
| 2023/07 | 15.9万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2019/03 | 13.6万円/月 | 2階 | 58.74m² | 2LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ネバーランド川口本町メルディア資産性スコア
3.96
ネバーランド川口本町メルディアの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネバーランド川口本町メルディアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネバーランド川口本町メルディア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,707万円131万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 80.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
想定売買価格
ネバーランド川口本町メルディア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネバーランド川口本町メルディアマンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4都心へのアクセスが良く、バスターミナルも大きいので便利
住民の雰囲気
3マンション名は個性的だが覚えてもらいやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5川口
駅前の再開発が進んでいて、今後もマンションの価値が上がりそうな気がします。新しい商業施設ができて、街の雰囲気も変わってきました。
交通の利便性
2川口元郷
埼玉高速鉄道線は一区間の料金が高いことで知られていて、運賃が割高に感じます。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ネバーランド川口本町メルディアマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数22戸のマンションです。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
ネバーランド川口本町メルディア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネバーランド川口本町メルディア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市本町3丁目3-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.74㎡〜67.79㎡ |
| 新築時価格 | 3450万円〜4560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜273万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜19.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネバーランド川口本町メルディア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.74m² | 4,745万円 | 3,432万円 |
| 3LDK | 67.79m² | 5,451万円 | 4,710万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。