コスモ川口ツインフォルムPATIO VIEW部屋別の参考相場価格
5部屋 / 71部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,725万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 86.70m² | 南 |
| 402 | 3,698万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 68.70m² | 南 |
| 403 | 3,698万円 | 価格を確認する | 2,468万円 | 3LDK | 68.70m² | 南 |
| 404 | 4,725万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 4LDK | 86.70m² | 南 |
| 405 | 4,656万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 82.50m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,725万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 4LDK
- 86.70m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,698万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 3LDK
- 68.70m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,698万円
- 新築時価格
- 2,468万円
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404
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コスモ川口ツインフォルムPATIO VIEW販売中・賃貸の物件（0件）
コスモ川口ツインフォルムPATIO VIEW資産性スコア
3.43
コスモ川口ツインフォルムPATIO VIEWの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ川口ツインフォルムPATIO VIEWの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ川口ツインフォルムPATIO VIEW価格推移と将来予測
参考相場価格
4,725万円22万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 54.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
コスモ川口ツインフォルムPATIO VIEW401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
コスモ川口ツインフォルムPATIO VIEWマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数127戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
コスモ川口ツインフォルムPATIO VIEW詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ川口ツインフォルムPATIO VIEW |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市中青木2丁目10-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（127部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.7㎡〜86.7㎡ |
| 新築時価格 | 2098万円〜3618万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ川口ツインフォルムPATIO VIEW間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.7m² | 3,783万円 | 4,381万円 |
| 4LDK | 86.7m² | 4,679万円 | 5,194万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円152〜171万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築23年
マイキャッスル川口中青木公園現在築24年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円144〜165万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
デュオ川口青木公園現在築24年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円182〜198万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
ラ・アトレ中青木現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。