号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1101	4,910万円	価格を確認する	4,338万円	4LDK	85.83m²	南西
1102	4,188万円	価格を確認する	3,568万円	3LDK	73.24m²	南西
1103	3,882万円	価格を確認する	3,278万円	3LDK	67.98m²	南西
1104	4,526万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	77.98m²	-
1105	4,519万円	価格を確認する	3,888万円	4LDK	77.78m²	-
1106	4,167万円	価格を確認する	3,548万円	3LDK	72.87m²	南西
1107	4,411万円	価格を確認する	3,758万円	3LDK	77.41m²	南西
1108	4,500万円	価格を確認する	3,878万円	3LDK	77.41m²	南西
1109	4,531万円	価格を確認する	3,888万円	4LDK	77.78m²	南西
1110	4,167万円	価格を確認する	3,548万円	3LDK	72.87m²	南西
1111	4,188万円	価格を確認する	3,568万円	3LDK	73.24m²	南西
1112	4,721万円	価格を確認する	4,038万円	3LDK	80.77m²	南西
1113	4,753万円	価格を確認する	4,078万円	3LDK	81.63m²	南西
1114	4,411万円	価格を確認する	3,758万円	3LDK	77.41m²	南西
1115	4,180万円	価格を確認する	3,558万円	3LDK	73.10m²	南西
1116	4,477万円	価格を確認する	3,868万円	3LDK	77.02m²	南西
1117	4,501万円	価格を確認する	3,878万円	3LDK	77.41m²	南西
1118	4,193万円	価格を確認する	3,568万円	3LDK	73.34m²	南西
1119	4,411万円	価格を確認する	3,758万円	3LDK	77.41m²	南西
1120	4,751万円	価格を確認する	4,068万円	4LDK	81.47m²	南西
1121	4,537万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	77.98m²	南西
1122	4,180万円	価格を確認する	3,558万円	3LDK	73.10m²	南西
1123	3,883万円	価格を確認する	3,278万円	3LDK	68.00m²	南西
1124	5,114万円	価格を確認する	4,588万円	4LDK	87.60m²	南西
1125	4,310万円	価格を確認する	3,768万円	3LDK	73.87m²	南西
1126	3,827万円	価格を確認する	3,338万円	3LDK	66.78m²	-
1127	5,114万円	価格を確認する	4,588万円	4LDK	87.60m²	南西

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1101

参考相場価格: 4,910万円

新築時価格: 4,338万円

4LDK
85.83m²
南西

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1102

参考相場価格: 4,188万円

新築時価格: 3,568万円

3LDK
73.24m²
南西

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1103

参考相場価格: 3,882万円

新築時価格: 3,278万円

3LDK
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参考相場価格: 4,526万円

新築時価格: 3,898万円

3LDK
77.98m²
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1105

参考相場価格: 4,519万円

新築時価格: 3,888万円

4LDK
77.78m²
-

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1106

参考相場価格: 4,167万円

新築時価格: 3,548万円

3LDK
72.87m²
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1107

参考相場価格: 4,411万円

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1110

参考相場価格: 4,167万円

新築時価格: 3,548万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【アデニウム川口元郷】4,480万円 | 3LDK | 72.13m² | 11階/12階建（ノムコム）

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レーベンスクエア川口資産性スコア

3.54

レーベンスクエア川口の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

レーベンスクエア川口の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レーベンスクエア川口居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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レーベンスクエア川口の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レーベンスクエア川口新築時価格からの騰落率

/15階

4LDK
85.83m²

新築騰落率

113%築18年

新築時価格

4,338万円+572万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レーベンスクエア川口価格推移と将来予測

/15階

4LDK
85.83m²

1101の参考相場価格 2025/9: 4,910万円
61万円前年比

参考相場価格

4,910万円61万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 57.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 51.2万円/m2

レーベンスクエア川口1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レーベンスクエア川口マンションの口コミ・評判(303件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
川口元郷
4
埼玉高速鉄道の駅で、赤羽に近いので乗り換えもスムーズです。後楽園まで直通で行けるので便利に使っています。
交通の利便性
南鳩ヶ谷
5
都心まで30分ほどで行けるので通勤や通学にとても便利です。埼玉高速鉄道が南北線に直通しているため、乗り換えも少なくスムーズに都内へアクセスできます。

口コミをもっと見る（263件）

川口市の口コミ

防災・安全性
4
川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5
川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

アデニウム川口元郷

3LDK
72.13m²

埼玉高速鉄道「川口元郷」徒歩11分

レーベンスクエア川口マンション概要

写真を投稿する

このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数398戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。南国のムードあふれる天然温泉スパロイヤル川口に近いマンションです。源泉かけ流しの5つの露天風呂、浸透炭酸泉など多彩なお風呂、岩盤浴やリラクゼーションなどが揃っています。お風呂の後は食事をしたり、大座敷で寝ころんだり、約2500冊のコミックや雑誌を読んだりしながら、1日ゆったりと過ごすのに最適です。

レーベンスクエア川口詳細情報

基本情報

建物名	レーベンスクエア川口
住所	埼玉県川口市末広1丁目2-2
アクセス	埼玉高速鉄道「川口元郷」徒歩7分埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」徒歩19分ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩26分
築年数	築18年
階建（総戸数）	15階建（398部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.78㎡〜96.32㎡
新築時価格	2878万円〜5398万円
参考相場価格	3LDK：3561万円〜（66m²〜） 4LDK：4162万円〜（77m²〜）
参考相場価格の坪単価	174万円/坪〜199万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	川口工業総合病院ひまわり保育園（認可外）他保育園を見る
学区	十二月田小学校十二月田中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデンビューラウンジプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱レーベンコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レーベンスクエア川口間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川口元郷駅平均
3LDK	73.97m²	4,210万円	4,531万円
4LDK	81.47m²	4,619万円	5,250万円

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レーベンスクエア川口売買履歴

売買履歴 0件

レーベンスクエア川口の

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
3,371万円〜3,731万円149〜165万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築22年
パークスクエア川口現在築22年
2025/07
売出価格
4,110万円〜4,470万円176〜192万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
レーベンスクエア川口シルフィア現在築17年
2025/07
売出価格
4,630万円〜4,990万円170〜184万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築23年
グランレーヴ川口現在築23年