2,569万円〜3,359万円
坪単価 244万円/坪〜262万円/坪
想定賃料 9.9万円〜11.9万円/月
最終更新2026年04月20日
シティインデックス蕨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
シティインデックス蕨部屋別の参考相場価格
7部屋 / 85部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 2,748万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 10.6万円/月 | 1LDK | 34.91m² - |
| 1402 | 2,760万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 10.6万円/月 | 1LDK | 34.91m² - |
| 1403 | 3,342万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 11.9万円/月 | 1LDK | 42.39m² - |
| 1404 | 3,342万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 11.9万円/月 | 1LDK | 42.39m² - |
| 1405 | 3,132万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 11.6万円/月 | 1LDK | 39.79m² - |
| 1406 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 10万円/月 | 1DK | 33.35m² - |
| 1407 | 3,082万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 11.6万円/月 | 1LDK | 39.20m² - |
1401
- 参考相場価格
- 2,748万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1LDK
- 34.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1402
- 参考相場価格
- 2,760万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1LDK
- 34.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1403
- 参考相場価格
- 3,342万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 1LDK
- 42.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,342万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 1LDK
- 42.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1405
- 参考相場価格
- 3,132万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1LDK
- 39.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1DK
- 33.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1407
- 参考相場価格
- 3,082万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1LDK
- 39.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
シティインデックス蕨販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティインデックス蕨売買履歴
- 2025/11
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/08
- 2023/04
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約2,320万円 | 66万円/m² | 10階 | 34.91m² | 1LDK | 築15年 |
| 2024/02 | 成約2,590万円 | 77万円/m² | 12階 | 33.35m² | 1DK | 築14年 |
| 2024/01 | 成約3,000万円 | 75万円/m² | 9階 | 39.79m² | 1LDK | 築14年 |
| 2023/08 | 成約3,000万円 | 75万円/m² | 14階 | 39.79m² | 1LDK | 築13年 |
| 2023/04 | 成約2,460万円 | 70万円/m² | 9階 | 34.91m² | 1LDK | 築13年 |
| 2020/12 | 成約2,200万円 | 63万円/m² | 8階 | 34.91m² | 1LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/05
- オススメシティインデックス蕨の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/09
- 2024/07
- 2021/09
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,720万円 | 90万円/m² | 12階 | 30.02m² | 1LDK | シティインデックス蕨2 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約2,640万円 | 81万円/m² | 12階 | 32.20m² | 1LDK | シティインデックス蕨2 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約2,850万円 | 78万円/m² | 8階 | 36.26m² | 1LDK | シティインデックス蕨2 | 築10年 |
| オススメ | シティインデックス蕨の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,880万円 | 79万円/m² | 10階 | 36.26m² | 1LDK | シティインデックス蕨2 | 築10年 |
| 2024/09 | 成約2,840万円 | 88万円/m² | 10階 | 32.20m² | 1LDK | シティインデックス蕨2 | 築10年 |
| 2024/07 | 成約2,900万円 | ---円/m² | 7階 | 3626.00m² | 1LDK | シティインデックス蕨2 | 築10年 |
| 2021/09 | 成約2,660万円 | 73万円/m² | 8階 | 36.26m² | 1LDK | シティインデックス蕨2 | 築7年 |
| 2021/07 | 成約2,370万円 | 62万円/m² | 2階 | 38.12m² | 1LDK | シティインデックス蕨2 | 築7年 |
| 2021/07 | 成約2,400万円 | 74万円/m² | 5階 | 32.20m² | 1LDK | シティインデックス蕨2 | 築7年 |
| 2021/06 | 成約2,300万円 | 76万円/m² | 8階 | 30.02m² | 1LDK | シティインデックス蕨2 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティインデックス蕨賃貸履歴
- 2025/10
- 9.8万円/月
- 34.91m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2025/07
- 11.5万円/月
- 34.91m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2025/06
- 12.5万円/月
- 34.91m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2025/06
- 10万円/月
- 39.2m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2025/06
- 10.2万円/月
- 34.91m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2025/05
- 9.9万円/月
- 34.91m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2025/04
- 10.2万円/月
- 34.91m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2025/01
- 11.8万円/月
- 42.39m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築15年
- 2024/09
- 9.8万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築14年
- 2024/06
- 10.7万円/月
- -
- 1LDK
- 10階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 9.8万円/月 | 7階 | 34.91m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/07 | 11.5万円/月 | 5階 | 34.91m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/06 | 12.5万円/月 | 5階 | 34.91m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/06 | 10万円/月 | 5階 | 39.2m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/06 | 10.2万円/月 | 4階 | 34.91m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/05 | 9.9万円/月 | 4階 | 34.91m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/04 | 10.2万円/月 | 4階 | 34.91m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/01 | 11.8万円/月 | 14階 | 42.39m² | 1LDK | 築15年 |
| 2024/09 | 9.8万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築14年 |
| 2024/06 | 10.7万円/月 | 10階 | - | 1LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シティインデックス蕨資産性スコア
3.97
シティインデックス蕨の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティインデックス蕨の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティインデックス蕨価格推移と将来予測
参考相場価格
2,748万円57万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 78.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
想定売買価格
シティインデックス蕨1401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティインデックス蕨マンションの口コミ・評判(451件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4天井が高くカウンターキッチンが開放的
周辺環境
5マンション周辺にコンビニやスーパーなどが揃っていて不自由しない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5蕨
蕨駅周辺は子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと感じます。
防災・安全性
5西川口
西川口駅周辺は交番が近くにあり、済生会病院や消防署など防災や医療に関する施設が揃っているので、安心して暮らせると感じます。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...シティインデックス蕨QAで解説！マンション購入ガイド
シティインデックス蕨マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く通勤通学の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数85戸のマンションです。 マンションの近くにある和樂備神社は、蕨市の総鎮守として地元の皆さんに崇敬されている由緒ある神社です。七五三のお祝いは、徳川綱吉の息子の成長祝いが起源で、11月15日に地元の皆さんが子どもの成長に詣でます。
シティインデックス蕨詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティインデックス蕨 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市芝新町3-26 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（85部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.35㎡〜42.39㎡ |
| 新築時価格 | 1730万円〜2860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜262万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シティインデックスプロパティーズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティインデックス蕨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.35m² | 2,593万円 | 1,199万円 |
| 1LDK | 39.5m² | 3,076万円 | 2,214万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
芝新町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
わらびリーフハイツ
2,620万円- 3DK
- 58.85m²
- 6階/11階建