フローラさかえ

川口市・川口駅 徒歩8分・築29年

3.41
1,952万円〜2,784万円
坪単価163万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年10月06日
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フローラさかえ

川口市・川口駅 徒歩8分・築29年

1,952万円〜2,784万円
163万円/坪〜167万円/坪
3.41
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出

フローラさかえ部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1031,952万円価格を確認する-2DK39.60
1051,952万円価格を確認する-2DK39.60
2021,986万円価格を確認する-2DK39.60
2032,784万円価格を確認する-2DK54.90

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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フローラさかえ資産性スコア

3.41
フローラさかえの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
フローラさかえ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フローラさかえ居住エリアの評価

フローラさかえ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フローラさかえ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,952万円31万円前年比

103の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
フローラさかえ103の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フローラさかえマンションの口コミ・評判(303件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    川口

    4

    川口駅周辺には図書館や公園が多く、子供の学習や遊びの場が充実しています。駅近くの図書館は利用しやすく、子供と一緒によく通っています。

  • 自然環境

    川口元郷

    4

    駅前の芝川公園はコンパクトですが、ベンチや木陰もあってのんびり過ごせます。

川口市の口コミ

  • 教育環境

    5

    図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。

  • 地域コミュニティ

    5

    川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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フローラさかえマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線川口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築29年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。

フローラさかえ詳細情報

基本情報

建物名フローラさかえ
住所埼玉県川口市栄町2丁目11-3
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造軽量鉄骨
専有面積39.6㎡〜54.9㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:1952万円〜(39m²〜)
参考相場価格の坪単価163万円/坪〜167万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園川口市立栄町保育所 (認可)他
保育園を見る
学区本町小学校
南中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フローラさかえ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川口駅
平均
2DK39.6m²1,969万円1,849万円

フローラさかえ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    成約4,440万66万円/m2
    • 66.70m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築27
    リビエール栄町
  • 2025/05
    成約4,780万69万円/m2
    • 69.23m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築28
    川口パークハウス
  • 2025/02
    成約3,700万56万円/m2
    • 65.00m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築25
    川口栄町ローヤルコーポ
  • 2024/07
    成約4,270万68万円/m2
    • 62.10m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築28
    コスモ川口ロイヤルフォルム
  • 2024/04
    成約4,350万65万円/m2
    • 66.70m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築26
    リビエール栄町
  • 2024/04
    成約4,770万61万円/m2
    • 77.10m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築27
    川口パークハウス
  • 2024/03
    成約3,000万41万円/m2
    • 72.00m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築26
    コスモ川口ロイヤルステージ
  • 2024/02
    成約3,380万60万円/m2
    • 55.45m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築28
    コスモ川口ロイヤルフォルム
  • 2023/10
    成約2,900万45万円/m2
    • 63.86m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築24
    メイツ川口栄町
  • 2023/07
    成約2,930万45万円/m2
    • 63.86m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築24
    メイツ川口栄町
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約4,440万66万円/m210階66.70m²3LDKリビエール栄町築27年
2025/05成約4,780万69万円/m23階69.23m²3LDK川口パークハウス築28年
2025/02成約3,700万56万円/m210階65.00m²3LDK川口栄町ローヤルコーポ築25年
2024/07成約4,270万68万円/m210階62.10m²3LDKコスモ川口ロイヤルフォルム築28年
2024/04成約4,350万65万円/m211階66.70m²3LDKリビエール栄町築26年
2024/04成約4,770万61万円/m28階77.10m²3LDK川口パークハウス築27年
2024/03成約3,000万41万円/m22階72.00m²3LDKコスモ川口ロイヤルステージ築26年
2024/02成約3,380万60万円/m24階55.45m²2LDKコスモ川口ロイヤルフォルム築28年
2023/10成約2,900万45万円/m22階63.86m²3LDKメイツ川口栄町築24年
2023/07成約2,930万45万円/m25階63.86m²3LDKメイツ川口栄町築24年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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