FESTINA LENTE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
FESTINA LENTE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.14m² | 東 |
| 106 | 1,334万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 東 |
| 201 | 1,426万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.02m² | 東 |
| 202 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.07m² | 東 |
| 203 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.77m² | 南 |
| 205 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.14m² | 東 |
| 206 | 1,327万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.97m² | 東 |
| 301 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.02m² | 東 |
| 303 | 1,541万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.77m² | 南 |
| 306 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.97m² | 南 |
| 401 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.02m² | 東 |
| 402 | 1,445万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.07m² | 西 |
| 405 | 1,498万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.14m² | 南 |
| 406 | 1,344万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.97m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,455万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.14m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,334万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,426万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.07m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1,524万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,491万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,327万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.97m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,441万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,541万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,335万円
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- 22.97m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
FESTINA LENTE販売中・賃貸の物件（0件）
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FESTINA LENTE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FESTINA LENTE価格推移と将来予測
参考相場価格
1,455万円6万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...FESTINA LENTEマンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
川口元郷
5元郷の2025年の地価は坪単価81.3万円で、前年よりも6.9%上昇しているので、今後も資産価値が期待できそうです。
医療・福祉
川口
5川口駅周辺には小児科やクリニックが多く、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。女医さんが診てくれるクリニックもあり、相談しやすい雰囲気です。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
FESTINA LENTEマンション概要
埼玉高速鉄道川口元郷駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で人通りも多いので、治安面でも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心へのお出かけも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 南国のムードあふれる天然温泉スパロイヤル川口に近いマンションです。源泉かけ流しの5つの露天風呂、浸透炭酸泉など多彩なお風呂、岩盤浴やリラクゼーションなどが揃っています。お風呂の後は食事をしたり、大座敷で寝ころんだり、約2500冊のコミックや雑誌を読んだりしながら、1日ゆったりと過ごすのに最適です。
FESTINA LENTE詳細情報
基本情報
| 建物名 | FESTINA LENTE（フェスティナレンテ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市栄町1丁目3-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.97㎡〜26.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
FESTINA LENTE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.05m² | 1,441万円 | 1,115万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,270万円 | 77万円/m2 | 19階 | 68.20m² | 3LDK | シティデュオタワー川口 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約5,290万円 | 77万円/m2 | 10階 | 68.20m² | 3LDK | シティデュオタワー川口 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約5,510万円 | 73万円/m2 | 23階 | 75.11m² | 3LDK | シティデュオタワー川口 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約4,300万円 | 63万円/m2 | 6階 | 67.60m² | 1SLDK | サニーコート川口第3 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約3,500万円 | 68万円/m2 | 8階 | 51.17m² | 2LDK | ライオンズグローベル川口ラフィナシティ | 築19年 |
| 2025/03 | 成約5,900万円 | 70万円/m2 | 19階 | 83.11m² | 3LDK | シティデュオタワー川口 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約6,300万円 | 66万円/m2 | 17階 | 94.67m² | 4LDK | シティデュオタワー川口 | 築18年 |
| 2024/07 | 成約3,220万円 | 55万円/m2 | 11階 | 58.42m² | 1SLDK | サニーコート川口第3 | 築18年 |
| 2024/02 | 成約6,870万円 | 72万円/m2 | 26階 | 94.67m² | 4LDK | シティデュオタワー川口 | 築17年 |
| 2024/02 | 成約4,970万円 | 66万円/m2 | 12階 | 75.11m² | 3LDK | シティデュオタワー川口 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.96m²
- 6階/7階建