佐藤ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
佐藤ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.50m² | 東 |
| 302 | 905万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 303 | 1,463万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.50m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,451万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 905万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,463万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.50m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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佐藤ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...佐藤ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,451万円35万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...佐藤ビルマンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
川口
4川口駅周辺は人が多くて賑やかですが、駅から少し離れると静かで落ち着いた雰囲気になります。治安面で特に大きな不安はありません。
防災・安全性
川口元郷
5駅前に交番があるので、子どもを遊ばせるときも安心感があります。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
佐藤ビルマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線川口駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで毎朝の通勤通学も楽々です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築43年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
佐藤ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 佐藤ビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市幸町3丁目7-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22㎡〜36.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
佐藤ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 905万円 | 1,300万円 |
| 2DK | 36.5m² | 1,457万円 | 1,849万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/02
- 2023/08
- 2023/04
- 成約3,360万円50万円/m2
- 66.15m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築40年
- ソフィア川口幸町
- 2021/07
- 2020/10
- 2018/08
- 2018/02
- 2016/11
- 2016/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,815万円 | 42万円/m2 | 4階 | 66.15m² | 3LDK | ソフィア川口幸町 | 築43年 |
| 2024/02 | 成約1,340万円 | 26万円/m2 | 1階 | 50.90m² | 2LDK | サンリーブ幸町コートハウス | 築46年 |
| 2023/08 | 成約1,330万円 | 34万円/m2 | 3階 | 38.35m² | 2DK | 第二スエヒロマンション | 築42年 |
| 2023/04 | 成約3,360万円 | 50万円/m2 | 9階 | 66.15m² | 3LDK | ソフィア川口幸町 | 築40年 |
| 2021/07 | 成約1,000万円 | 30万円/m2 | -- | 32.39m² | 2DK | コーポトーク | 築42年 |
| 2020/10 | 成約1,360万円 | 27万円/m2 | 4階 | 50.13m² | 3DK | 第二スエヒロマンション | 築39年 |
| 2018/08 | 成約1,990万円 | 29万円/m2 | 3階 | 67.66m² | 3LDK | サンリーブ幸町コートハウス | 築40年 |
| 2018/02 | 成約2,450万円 | 19万円/m2 | 1階 | 124.84m² | 3LDK | サンリーブ幸町コートハウス | 築39年 |
| 2016/11 | 成約2,120万円 | 31万円/m2 | 4階 | 67.66m² | 3LDK | サンリーブ幸町コートハウス | 築38年 |
| 2016/09 | 成約790万円 | 15万円/m2 | 1階 | 50.90m² | 2LDK | サンリーブ幸町コートハウス | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
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