ヴィスタマックス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴィスタマックス部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,862万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.69m² | 西 |
| 202 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.34m² | 南西 |
| 203 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.34m² | 南西 |
| 205 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.34m² | 南西 |
| 206 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.69m² | 南 |
| 301 | 1,897万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.69m² | 西 |
| 303 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.34m² | 西 |
| 306 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.69m² | 南 |
| 401 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.69m² | 南 |
| 402 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.34m² | 南 |
| 403 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.34m² | 南 |
| 406 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.69m² | 南西 |
| 501 | 1,961万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.69m² | - |
| 502 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.34m² | 南西 |
| 503 | 1,773万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.34m² | 西 |
| 506 | 1,922万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.69m² | 西 |
| 601 | 1,931万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.69m² | 西 |
| 602 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.34m² | 西 |
| 603 | 1,808万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.34m² | 南西 |
| 605 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.34m² | 西 |
| 701 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.69m² | 西 |
| 703 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.34m² | 南 |
| 705 | 1,786万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.34m² | 西 |
| 706 | 1,935万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.69m² | 南 |
| 7階 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.69m² | 西 |
| 805 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.34m² | 西 |
201
- 参考相場価格
- 1,862万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.69m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,748万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.34m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,748万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.34m²
- 南西
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,748万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.34m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 1,858万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.69m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,897万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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303
- 参考相場価格
- 1,749万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.34m²
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306
- 参考相場価格
- 1,896万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.69m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 1,921万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.69m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.34m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴィスタマックス資産性スコア
3.77
ヴィスタマックスの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィスタマックスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィスタマックス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,862万円36万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
ヴィスタマックス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィスタマックスマンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
川口
5川口駅は都心に近く、主要な駅にも短時間で行けるので、交通の利便性はとても高いと感じます。
医療・福祉
川口元郷
4川口元郷駅周辺には病院があり、予防注射などにも便利です。急な体調不良のときも安心できます。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィスタマックスマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線川口駅より徒歩5分の距離にあるヴィスタマックス、駅からとても近く帰りに簡単に買い物もできます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
ヴィスタマックス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィスタマックス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市幸町3丁目8-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.34㎡〜29.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィスタマックス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.69m² | 1,926万円 | 1,084万円 |
| 1K | 27.34m² | 1,782万円 | 1,300万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,700万円 | 66万円/m2 | 3階 | 70.50m² | 3LDK | エルクオーレ川口幸町 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約5,400万円 | 82万円/m2 | 11階 | 65.48m² | 3LDK | パークホームズ川口幸町センターステージ | 築18年 |
| 2025/06 | 成約1,630万円 | 74万円/m2 | 7階 | 21.83m² | 1K | ヴェルト川口 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約3,490万円 | 55万円/m2 | 5階 | 62.59m² | 2LDK | パテラスクエア川口 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約4,520万円 | 63万円/m2 | 4階 | 71.30m² | 3LDK | ローヤルシティ川口幸町 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約5,790万円 | 80万円/m2 | 10階 | 72.23m² | 2SLDK | パークホームズ川口幸町センターステージ | 築17年 |
| 2024/06 | 成約4,930万円 | 73万円/m2 | -- | 66.91m² | 2LDK | 川口パークタワー | 築23年 |
| 2024/04 | 成約5,480万円 | 67万円/m2 | 13階 | 80.71m² | 3LDK | パークホームズ川口幸町センターステージ | 築16年 |
| 2024/03 | 成約6,300万円 | 73万円/m2 | 9階 | 85.50m² | 3LDK | コスモ川口幸町 | 築18年 |
| 2023/12 | 成約4,200万円 | 58万円/m2 | 11階 | 71.30m² | 2SLDK | ローヤルシティ川口幸町 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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