パークサイド幸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
パークサイド幸町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 1,975万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.62m² | 南 |
| 304 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 南 |
| 306 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.96m² | 南 |
| 404 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.36m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,975万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,549万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.36m²
- 南
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パークサイド幸町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイド幸町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,975万円27万円前年比
- 206の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークサイド幸町マンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
川口
5川口駅は都心に近く、主要な駅にも短時間で行けるので、交通の利便性はとても高いと感じます。
自然環境
川口元郷
4駅前の芝川公園はコンパクトですが、ベンチや木陰もあってのんびり過ごせます。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークサイド幸町マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線川口駅より徒歩7分の距離にあるパークサイド幸町、駅から至近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
パークサイド幸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイド幸町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市幸町3丁目2-26 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.36㎡〜59.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイド幸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.36m² | 1,589万円 | 2,355万円 |
| 2DK | 45.36m² | 1,549万円 | 1,825万円 |
| 3LDK | 58.29m² | 2,040万円 | 4,409万円 |
パークサイド幸町売買履歴
- 2014/03
- 成約1,790万円28万円/m2
- 62.26m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2011/02
- 成約1,680万円28万円/m2
- 59.96m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2010/10
- 成約1,340万円22万円/m2
- 58.66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2008/11
- 成約1,640万円27万円/m2
- 59.96m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2004/09
- 成約1,700万円25万円/m2
- 67.72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2004/09
- 成約1,600万円23万円/m2
- 67.73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/03 | 成約1,790万円 | 28万円/m2 | 4階 | 62.26m² | 3LDK | 築27年 |
| 2011/02 | 成約1,680万円 | 28万円/m2 | 2階 | 59.96m² | 2LDK | 築24年 |
| 2010/10 | 成約1,340万円 | 22万円/m2 | 1階 | 58.66m² | 3LDK | 築24年 |
| 2008/11 | 成約1,640万円 | 27万円/m2 | 4階 | 59.96m² | 2LDK | 築22年 |
| 2004/09 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 3階 | 67.72m² | 3LDK | 築18年 |
| 2004/09 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 3階 | 67.73m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 成約1,160万円47万円/m2
- 24.30m²
- 1K
- 2階
- 当時築36年
- ライオンズマンション川口幸町
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,805万円 | 42万円/m2 | 4階 | 66.15m² | 3LDK | ソフィア川口幸町 | 築43年 |
| 2025/04 | 成約1,730万円 | 59万円/m2 | 1階 | 29.17m² | 1DK | ライオンズマンション川口幸町 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 49万円/m2 | 10階 | 74.63m² | 3LDK | ライオンズシティ川口 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約1,300万円 | 53万円/m2 | 2階 | 24.40m² | 1K | ライオンズマンション川口幸町 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約1,160万円 | 47万円/m2 | 2階 | 24.30m² | 1K | ライオンズマンション川口幸町 | 築36年 |
| 2025/01 | 成約3,700万円 | 48万円/m2 | 8階 | 76.72m² | 2LDK | ライオンズシティ川口 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約2,600万円 | 53万円/m2 | 9階 | 48.80m² | 2DK | ライオンズマンション川口幸町 | 築36年 |
| 2024/11 | 成約3,200万円 | 46万円/m2 | 6階 | 69.02m² | 2LDK | グランドメゾン川口幸町 | 築34年 |
| 2024/08 | 成約3,900万円 | 56万円/m2 | 7階 | 69.16m² | 3LDK | 川口パークホームズ | 築35年 |
| 2024/08 | 成約5,200万円 | 65万円/m2 | 6階 | 79.19m² | 3LDK | グランドメゾン川口幸町 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 29.16m²
- 5階/10階建