※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
1001 | 5,370万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 72.17m² | 南 |
1002 | 4,864万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 65.48m² | 南 |
1004 | 4,864万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 65.48m² | 南 |
1006 | 4,864万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 65.48m² | 南 |
1008 | 5,375万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 72.23m² | 南 |
1009 | 5,370万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 72.23m² | 南 |
1010 | 5,994万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 4LDK | 80.71m² | 南 |
1011 | 5,375万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 72.23m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
116%築18年新築時価格
4,630万円+740万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,370万円33万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
共用部は清掃が行き届いていて清潔感がある
周辺環境
駅周辺にスーパーや飲食店が多く生活しやすい
防災・安全性
川口
川口駅周辺は治安が良いと感じる一方で、場所によっては少し治安が悪めと感じることもあり、防犯意識を持って生活しています。
子育て環境
川口元郷
新しいマンションが多く分譲住宅も多いので、子育て環境が整っていると感じます。都心部までのアクセスも良く、東京エリアに住んでいるのと同じ感覚で生活できるのが魅力です。
防災・安全性
川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
教育環境
図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR京浜東北・根岸線川口駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
建物名 | パークホームズ川口幸町センターステージ |
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住所 | 埼玉県川口市幸町2丁目17-1 |
アクセス |
|
築年数 | 築18年 |
階建(総戸数) | 14階建(122部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 65.48㎡〜80.71㎡ |
新築時価格 | 3250万円〜5080万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜247万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 川口駅 平均 |
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3LDK | 72.23m² | 5,175万円 | 4,414万円 |
4LDK | 80.71m² | 5,879万円 | 5,203万円 |
販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/07 | 成約5,400万円 | 82万円/m2 | 11階 | 65.48m² | 3LDK | 築18年 |
2024/10 | 成約5,790万円 | 80万円/m2 | 10階 | 72.23m² | 2SLDK | 築17年 |
2024/04 | 成約5,480万円 | 67万円/m2 | 13階 | 80.71m² | 3LDK | 築16年 |
2017/10 | 成約4,490万円 | 62万円/m2 | 6階 | 72.23m² | 3LDK | 築10年 |
2017/07 | 成約4,100万円 | 62万円/m2 | 8階 | 65.48m² | 3LDK | 築10年 |
2016/05 | 成約4,470万円 | 61万円/m2 | 13階 | 72.17m² | 2LDK | 築8年 |
2015/05 | 成約4,340万円 | 53万円/m2 | 6階 | 80.71m² | 3LDK | 築7年 |
2015/02 | 成約3,900万円 | 53万円/m2 | 12階 | 72.23m² | 3LDK | 築7年 |
2015/02 | 成約3,570万円 | 49万円/m2 | 4階 | 72.17m² | 3LDK | 築7年 |
2014/12 | 成約3,790万円 | 57万円/m2 | 9階 | 65.48m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約4,700万円 | 66万円/m2 | 3階 | 70.50m² | 3LDK | エルクオーレ川口幸町 | 築22年 |
2025/06 | 成約1,630万円 | 74万円/m2 | 7階 | 21.83m² | 1K | ヴェルト川口 | 築17年 |
2025/04 | 成約3,490万円 | 55万円/m2 | 5階 | 62.59m² | 2LDK | パテラスクエア川口 | 築20年 |
2024/03 | 成約6,300万円 | 73万円/m2 | 9階 | 85.50m² | 3LDK | コスモ川口幸町 | 築18年 |
2023/12 | 成約5,780万円 | 81万円/m2 | 8階 | 71.08m² | 2SLDK | コスモ川口幸町 | 築18年 |
2023/03 | 成約4,250万円 | 56万円/m2 | 3階 | 75.76m² | 4LDK | アピス川口幸町 | 築14年 |
2023/02 | 成約1,500万円 | 68万円/m2 | 3階 | 21.84m² | 1K | ヴェルト川口 | 築15年 |
2022/08 | 成約4,400万円 | 62万円/m2 | 3階 | 70.50m² | 3LDK | エルクオーレ川口幸町 | 築18年 |
2022/07 | 成約1,200万円 | 54万円/m2 | 2階 | 21.84m² | 1K | ヴェルト川口 | 築14年 |
2022/02 | 成約6,970万円 | 74万円/m2 | 13階 | 93.90m² | 3LDK | コスモ川口幸町 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。