2,509万円〜3,787万円
坪単価145万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年10月06日
セザール川口幸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
セザール川口幸町部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,232万円 | 価格を確認する | 3,484万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 202 | 3,313万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 203 | 2,509万円 | 価格を確認する | 2,406万円 | 2LDK | 57.00m² | - |
| 204 | 2,985万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 3LDK | 67.34m² | - |
| 301 | 3,261万円 | 価格を確認する | 3,547万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 302 | 3,340万円 | 価格を確認する | 3,661万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 303 | 2,531万円 | 価格を確認する | 2,501万円 | 2LDK | 57.00m² | - |
| 304 | 3,013万円 | 価格を確認する | 2,933万円 | 3LDK | 67.34m² | - |
| 401 | 3,283万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 402 | 3,362万円 | 価格を確認する | 3,724万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 403 | 2,542万円 | 価格を確認する | 2,564万円 | 2LDK | 57.00m² | - |
| 404 | 3,024万円 | 価格を確認する | 2,996万円 | 3LDK | 67.34m² | - |
| 501 | 3,308万円 | 価格を確認する | 3,673万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 502 | 3,389万円 | 価格を確認する | 3,787万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 503 | 2,566万円 | 価格を確認する | 2,627万円 | 2LDK | 57.00m² | - |
| 504 | 3,048万円 | 価格を確認する | 3,059万円 | 3LDK | 67.34m² | - |
| 601 | 3,325万円 | 価格を確認する | 3,736万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 602 | 3,406万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 603 | 2,576万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2LDK | 57.00m² | - |
| 604 | 3,064万円 | 価格を確認する | 3,122万円 | 3LDK | 67.34m² | - |
| 701 | 3,355万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 702 | 3,439万円 | 価格を確認する | 3,913万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 703 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,753万円 | 3DK | 57.00m² | - |
| 704 | 3,092万円 | 価格を確認する | 3,185万円 | 3LDK | 67.34m² | - |
| 801 | 3,787万円 | 価格を確認する | 4,327万円 | 3LDK | 81.48m² | - |
| 802 | 2,634万円 | 価格を確認する | 2,816万円 | 3DK | 57.00m² | - |
| 803 | 3,121万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 67.34m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,232万円
- 新築時価格
- 3,484万円
- 3LDK
- 72.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,313万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 75.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,509万円
- 新築時価格
- 2,406万円
- 2LDK
- 57.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,985万円
- 新築時価格
- 2,828万円
- 3LDK
- 67.34m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,261万円
- 新築時価格
- 3,547万円
- 3LDK
- 72.98m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,340万円
- 新築時価格
- 3,661万円
- 3LDK
- 75.20m²
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,531万円
- 新築時価格
- 2,501万円
- 2LDK
- 57.00m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 3,013万円
- 新築時価格
- 2,933万円
- 3LDK
- 67.34m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 3,283万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 72.98m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,362万円
- 新築時価格
- 3,724万円
- 3LDK
- 75.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セザール川口幸町販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
セザール川口幸町資産性スコア
3.23
セザール川口幸町の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セザール川口幸町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール川口幸町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,232万円----万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
セザール川口幸町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール川口幸町マンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
川口
4川口駅周辺は人が多くて賑やかですが、駅から少し離れると静かで落ち着いた雰囲気になります。治安面で特に大きな不安はありません。
交通の利便性
川口元郷
4埼玉高速鉄道の駅で、赤羽に近いので乗り換えもスムーズです。後楽園まで直通で行けるので便利に使っています。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール川口幸町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数27戸のマンションです。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
セザール川口幸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール川口幸町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市幸町2丁目11-22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57㎡〜81.48㎡ |
| 新築時価格 | 2407万円〜4328万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ジャパンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール川口幸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57m² | 2,542万円 | 3,331万円 |
| 3DK | 57m² | 2,622万円 | 2,515万円 |
| 3LDK | 72.98m² | 3,295万円 | 4,414万円 |
セザール川口幸町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2015/04
- 成約2,200万円38万円/m2
- 57.00m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2011/03
- 成約2,290万円40万円/m2
- 57.00m²
- 3DK
- 8階
- 当時築9年
- 2010/06
- 成約2,000万円35万円/m2
- 57.00m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2009/07
- 成約2,920万円38万円/m2
- 75.20m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築7年
- 2009/03
- 成約2,100万円36万円/m2
- 57.00m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2008/12
- 成約2,480万円36万円/m2
- 67.34m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2007/04
- 成約2,370万円41万円/m2
- 57.00m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2002/02
- 新築3,258万円48万円/m2
- 67.34m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2002/02
- 新築2,806万円49万円/m2
- 57.00m²
- 3DK
- 8階 0
- 2002/02
- 新築4,337万円53万円/m2
- 81.48m²
- 3LDK
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/04 | 成約2,200万円 | 38万円/m2 | 3階 | 57.00m² | 2LDK | 築13年 |
| 2011/03 | 成約2,290万円 | 40万円/m2 | 8階 | 57.00m² | 3DK | 築9年 |
| 2010/06 | 成約2,000万円 | 35万円/m2 | 3階 | 57.00m² | 2LDK | 築8年 |
| 2009/07 | 成約2,920万円 | 38万円/m2 | 5階 | 75.20m² | 3SLDK | 築7年 |
| 2009/03 | 成約2,100万円 | 36万円/m2 | 4階 | 57.00m² | 2LDK | 築7年 |
| 2008/12 | 成約2,480万円 | 36万円/m2 | 2階 | 67.34m² | 3LDK | 築6年 |
| 2007/04 | 成約2,370万円 | 41万円/m2 | 4階 | 57.00m² | 2LDK | 築5年 |
| 2002/02 | 新築3,258万円 | 48万円/m2 | 8階 | 67.34m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築2,806万円 | 49万円/m2 | 8階 | 57.00m² | 3DK | -- |
| 2002/02 | 新築4,337万円 | 53万円/m2 | 8階 | 81.48m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 成約5,000万円68万円/m2
- 73.09m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- 川口幸町パークハウス
- 2025/05
- 成約3,840万円60万円/m2
- 63.13m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
- 川口パーク・ホームズ センターコート
- 2025/05
- 成約3,790万円49万円/m2
- 76.60m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- グランベル川口幸町
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,700万円 | 66万円/m2 | 3階 | 70.50m² | 3LDK | エルクオーレ川口幸町 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 45万円/m2 | 2階 | 85.24m² | 4LDK | 川口幸町パークハウス | 築27年 |
| 2025/05 | 成約5,000万円 | 68万円/m2 | 7階 | 73.09m² | 3LDK | 川口幸町パークハウス | 築27年 |
| 2025/05 | 成約3,840万円 | 60万円/m2 | 5階 | 63.13m² | 2LDK | 川口パーク・ホームズ センターコート | 築28年 |
| 2025/05 | 成約3,790万円 | 49万円/m2 | 7階 | 76.60m² | 3LDK | グランベル川口幸町 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約4,000万円 | 58万円/m2 | 13階 | 68.04m² | 3LDK | 川口パーク・ホームズセンターコート | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,490万円 | 55万円/m2 | 5階 | 62.59m² | 2LDK | パテラスクエア川口 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約4,520万円 | 63万円/m2 | 4階 | 71.30m² | 3LDK | ローヤルシティ川口幸町 | 築23年 |
| 2025/01 | 成約4,880万円 | 62万円/m2 | 12階 | 78.52m² | 3LDK | 川口パークホームズプライムコート | 築27年 |
| 2024/06 | 成約4,930万円 | 73万円/m2 | -- | 66.91m² | 2LDK | 川口パークタワー | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幸町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
デュオ川口青木公園
3,080万円- 2LDK
- 56.00m²
- 1階/8階建