3,802万円〜5,403万円
坪単価234万円/坪〜252万円/坪
最終更新2025年10月06日
イニシア川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア川口部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,043万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 70.94m² | - |
| 102 | 4,772万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 67.10m² | - |
| 103 | 4,683万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 65.85m² | - |
| 104 | 4,910万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 69.03m² | - |
| 105 | 3,802万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 2LDK | 53.59m² | - |
| 201 | 5,173万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 70.94m² | - |
| 202 | 4,896万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 67.10m² | - |
| 203 | 4,806万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 65.85m² | - |
| 204 | 5,041万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 69.03m² | - |
| 205 | 3,904万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 2LDK | 53.59m² | - |
| 301 | 5,249万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 70.94m² | - |
| 302 | 4,959万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 67.10m² | - |
| 303 | 4,868万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 65.85m² | - |
| 304 | 5,107万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 3LDK | 69.03m² | - |
| 305 | 3,956万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 2LDK | 53.59m² | - |
| 401 | 5,294万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 70.94m² | - |
| 402 | 5,002万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 67.10m² | - |
| 403 | 4,909万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 65.85m² | - |
| 404 | 5,153万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 69.03m² | - |
| 405 | 3,993万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 53.59m² | - |
| 501 | 5,321万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 70.94m² | - |
| 502 | 5,028万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 67.10m² | - |
| 503 | 5,274万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 504 | 5,109万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
| 601 | 5,345万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 70.94m² | - |
| 602 | 5,051万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 67.10m² | - |
| 603 | 5,297万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 604 | 5,131万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
| 701 | 5,364万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.94m² | - |
| 702 | 5,070万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 67.10m² | - |
| 703 | 5,317万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 704 | 5,149万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
| 801 | 5,373万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 70.94m² | - |
| 802 | 5,077万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 67.10m² | - |
| 803 | 5,325万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 804 | 5,157万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
| 901 | 5,385万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 70.94m² | - |
| 902 | 5,089万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 67.10m² | - |
| 903 | 5,338万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 904 | 5,170万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
| 1001 | 5,403万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 70.94m² | - |
| 1002 | 5,105万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 67.10m² | - |
| 1003 | 5,355万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 1004 | 5,187万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,043万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 70.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,772万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 67.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,683万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 65.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,910万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 69.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,802万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 2LDK
- 53.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,173万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 3LDK
- 70.94m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,896万円
- 新築時価格
- 3,468万円
- 3LDK
- 67.10m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,806万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 65.85m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,041万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 3LDK
- 69.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,904万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 2LDK
- 53.59m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシア川口販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
イニシア川口資産性スコア
4.11上位20%
イニシア川口の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
イニシア川口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア川口価格推移と将来予測
参考相場価格
5,043万円323万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
想定売買価格
イニシア川口101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア川口マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
川口
5川口駅周辺には小児科やクリニックが多く、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。女医さんが診てくれるクリニックもあり、相談しやすい雰囲気です。
自然環境
川口元郷
4駅前の芝川公園はコンパクトですが、ベンチや木陰もあってのんびり過ごせます。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア川口マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数44戸のマンションです。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
イニシア川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市金山町2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.59㎡〜70.94㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜4198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.59m² | 3,930万円 | 3,331万円 |
| 3LDK | 68.67m² | 5,140万円 | 4,414万円 |
イニシア川口売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/07
- 成約5,500万円77万円/m2
- 70.94m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2022/07
- 成約5,480万円77万円/m2
- 70.94m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築9年
- 2020/03
- 成約3,800万円55万円/m2
- 69.03m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築7年
- 2019/08
- 成約4,040万円57万円/m2
- 70.29m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2016/06
- 成約3,950万円55万円/m2
- 70.94m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2015/05
- 成約3,500万円49万円/m2
- 70.94m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築2年
- 2013/01
- 新築3,538万円51万円/m2
- 68.31m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2013/01
- 新築3,628万円54万円/m2
- 67.10m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2013/01
- 新築3,598万円53万円/m2
- 67.10m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2013/01
- 新築3,788万円53万円/m2
- 70.94m²
- 3LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約5,500万円 | 77万円/m2 | 7階 | 70.94m² | 3LDK | 築11年 |
| 2022/07 | 成約5,480万円 | 77万円/m2 | 5階 | 70.94m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2020/03 | 成約3,800万円 | 55万円/m2 | 2階 | 69.03m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2019/08 | 成約4,040万円 | 57万円/m2 | 5階 | 70.29m² | 3LDK | 築6年 |
| 2016/06 | 成約3,950万円 | 55万円/m2 | 5階 | 70.94m² | 3LDK | 築3年 |
| 2015/05 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 2階 | 70.94m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2013/01 | 新築3,538万円 | 51万円/m2 | 9階 | 68.31m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築3,628万円 | 54万円/m2 | 9階 | 67.10m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築3,598万円 | 53万円/m2 | 7階 | 67.10m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築3,788万円 | 53万円/m2 | 7階 | 70.94m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約7,100万円 | 89万円/m2 | 14階 | 78.91m² | 2LDK | サウスゲートタワー川口 | 築11年 |
| 2024/10 | 成約8,480万円 | 94万円/m2 | 14階 | 90.05m² | 4LDK | サウスゲートタワー川口 | 築10年 |
| 2024/09 | 成約6,670万円 | 91万円/m2 | 9階 | 72.94m² | 3LDK | サウスゲートタワー川口 | 築10年 |
| 2024/09 | 成約6,290万円 | 85万円/m2 | 5階 | 73.51m² | 3LDK | サウスゲートタワー川口 | 築10年 |
| 2024/09 | 成約5,620万円 | 84万円/m2 | 8階 | 66.53m² | 3LDK | サウスゲートタワー川口 | 築10年 |
| 2024/07 | 成約7,600万円 | 84万円/m2 | 25階 | 90.05m² | 3LDK | サウスゲートタワー川口 | 築10年 |
| 2024/05 | 成約6,300万円 | 81万円/m2 | 13階 | 77.73m² | 2LDK | サウスゲートタワー川口 | 築10年 |
| 2024/04 | 成約5,700万円 | 85万円/m2 | 23階 | 66.53m² | 3LDK | サウスゲートタワー川口 | 築10年 |
| 2024/04 | 成約5,770万円 | 86万円/m2 | 25階 | 66.53m² | 3LDK | サウスゲートタワー川口 | 築10年 |
| 2024/03 | 成約6,600万円 | 90万円/m2 | 20階 | 72.94m² | 3LDK | サウスゲートタワー川口 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
金山町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション川口本町第弐
4,999万円- 3LDK
- 65.58m²
- 5階/7階建