グレイスランド2番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グレイスランド2番館部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,055万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.33m² | 南東 |
| 102 | 1,024万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.97m² | 南 |
| 103 | 1,044万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.97m² | 南西 |
| 105 | 1,049万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.33m² | 南西 |
| 301 | 1,082万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.33m² | 南西 |
| 303 | 1,074万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.97m² | 南西 |
| 305 | 1,082万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.33m² | 南西 |
| 307 | 1,074万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.97m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,055万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.33m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,024万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.97m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,044万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.97m²
- 南西
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,049万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.33m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
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301
- 参考相場価格
- 1,082万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.33m²
- 南西
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,074万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.97m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 1,082万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.33m²
- 南西
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307
- 参考相場価格
- 1,074万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.97m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グレイスランド2番館販売中・賃貸の物件（0件）
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グレイスランド2番館資産性スコア
2.95
グレイスランド2番館の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グレイスランド2番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイスランド2番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,055万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
グレイスランド2番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイスランド2番館マンションの口コミ・評判(379件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
川口
5川口駅周辺には小児科やクリニックが多く、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。女医さんが診てくれるクリニックもあり、相談しやすい雰囲気です。
防災・安全性
南鳩ヶ谷
5駅前ロータリーには交番があり、治安面で安心感があります。事故なども特に見かけたことはなく、海外の方も少ないので不安はありません。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイスランド2番館マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
グレイスランド2番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイスランド2番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市江戸3丁目6-24 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.97㎡〜27.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイスランド2番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.33m² | 1,049万円 | 1,084万円 |
| 1K | 26.97m² | 1,074万円 | 1,300万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2022/03
- 2021/09
- 2021/02
- 2019/02
- 2018/01
- 2016/10
- 2015/09
- 2015/03
- 2015/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 3階 | 67.98m² | 2LDK | グリーンミユキ川口江戸 | 築22年 |
| 2022/03 | 成約1,640万円 | 24万円/m2 | 6階 | 67.98m² | 3LDK | グリーンミユキ川口江戸 | 築19年 |
| 2021/09 | 成約2,270万円 | 29万円/m2 | 7階 | 75.97m² | 3LDK | グリーンミユキ川口江戸 | 築18年 |
| 2021/02 | 成約1,700万円 | 28万円/m2 | 4階 | 58.63m² | 3LDK | グリーンミユキ川口江戸 | 築18年 |
| 2019/02 | 成約1,650万円 | 22万円/m2 | 4階 | 73.83m² | 2SLDK | グリーンミユキ川口江戸 | 築16年 |
| 2018/01 | 成約1,470万円 | 21万円/m2 | 4階 | 67.98m² | 2LDK | グリーンミユキ川口江戸 | 築14年 |
| 2016/10 | 成約1,660万円 | 21万円/m2 | 7階 | 75.97m² | 3LDK | グリーンミユキ川口江戸 | 築13年 |
| 2015/09 | 成約1,580万円 | 21万円/m2 | 5階 | 73.83m² | 2LDK | グリーンミユキ川口江戸 | 築12年 |
| 2015/03 | 成約1,870万円 | 24万円/m2 | 1階 | 75.97m² | 3LDK | グリーンミユキ川口江戸 | 築12年 |
| 2015/03 | 成約1,890万円 | 24万円/m2 | 1階 | 75.97m² | 3LDK | グリーンミユキ川口江戸 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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