オリオンスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オリオンスクエア部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,256万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.42m² | 南 |
| 202 | 2,264万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.42m² | 南東 |
| 302 | 2,356万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.42m² | 南東 |
| 303 | 2,246万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.42m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,256万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.42m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,264万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.42m²
- 南東
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302
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- 2,356万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.42m²
- 南東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,246万円
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オリオンスクエア資産性スコア
2.94
オリオンスクエアの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
オリオンスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オリオンスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,256万円53万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
オリオンスクエア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オリオンスクエアマンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
南鳩ヶ谷
4駅周辺にはクリニックや薬局が点在していて、急な体調不良の時も安心できます。
自然環境
川口元郷
4駅前の芝川公園はコンパクトですが、ベンチや木陰もあってのんびり過ごせます。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オリオンスクエアマンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
オリオンスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | オリオンスクエア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市朝日6丁目20-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.42㎡〜58.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オリオンスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.42m² | 2,255万円 | 2,814万円 |
| 3DK | 58.42m² | 2,256万円 | 2,361万円 |
| 3LDK | 58.42m² | 2,356万円 | 3,593万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,998万円44万円/m2
- 67.76m²
- 3LDK
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- 当時築25年
- シュロス川口弐番館
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 成約2,280万円33万円/m2
- 67.76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- シュロス川口弐番館
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/06
- 2023/03
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,998万円 | 44万円/m2 | 2階 | 67.76m² | 3LDK | シュロス川口弐番館 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約2,540万円 | 35万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 2SLDK | コスモ川口ガーデンパークス | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,010万円 | 30万円/m2 | 3階 | 65.08m² | 2SLDK | グリーンミユキ朝日 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約2,280万円 | 33万円/m2 | 2階 | 67.76m² | 3LDK | シュロス川口弐番館 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約3,290万円 | 38万円/m2 | 6階 | 85.30m² | 4LDK | コスモ川口ガーデンパークス | 築23年 |
| 2024/06 | 成約1,840万円 | 28万円/m2 | 5階 | 65.09m² | 3LDK | コスモ川口朝日町 | 築27年 |
| 2024/02 | 成約2,530万円 | 35万円/m2 | 3階 | 71.42m² | 2SLDK | レーベンハイム川口Gディール | 築20年 |
| 2023/06 | 成約3,200万円 | 44万円/m2 | 2階 | 72.62m² | 3LDK | レーベンハイム川口Gディール | 築20年 |
| 2023/03 | 成約2,300万円 | 31万円/m2 | 2階 | 72.62m² | 3LDK | レーベンハイム川口Gディール | 築20年 |
| 2022/11 | 成約2,680万円 | 31万円/m2 | 2階 | 85.56m² | 3SLDK | コスモ川口ガーデンパークス | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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