三興マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
三興マンション部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
302
- 参考相場価格
- 1,686万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 48.00m²
- 南東
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三興マンション資産性スコア
2.89
三興マンションの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
三興マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三興マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,686万円118万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
三興マンション302の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三興マンションマンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
南鳩ヶ谷
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自然環境
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4駅前の芝川公園はコンパクトですが、ベンチや木陰もあってのんびり過ごせます。
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4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三興マンションマンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築44年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
三興マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三興マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市朝日6丁目23-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 48㎡〜48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三興マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 48m² | 1,686万円 | 1,845万円 |
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- 当時築44年
- グリーンビューニュー川口
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- 成約1,650万円29万円/m2
- 55.74m²
- 3DK
- 9階
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- 2019/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,500万円 | 26万円/m2 | 1階 | 55.74m² | 3LDK | グリーンビューニュー川口 | 築46年 |
| 2024/12 | 成約1,870万円 | 33万円/m2 | 4階 | 55.74m² | 3DK | グリーンビューニュー川口 | 築46年 |
| 2024/04 | 成約1,670万円 | 29万円/m2 | 1階 | 55.74m² | 3LDK | グリーンビューニュー川口 | 築45年 |
| 2023/04 | 成約1,640万円 | 29万円/m2 | 9階 | 55.74m² | 3DK | グリーンビューニュー川口 | 築44年 |
| 2023/02 | 成約1,650万円 | 29万円/m2 | 9階 | 55.74m² | 3DK | グリーンビューニュー川口 | 築44年 |
| 2021/09 | 成約1,200万円 | 21万円/m2 | 9階 | 55.74m² | 3DK | グリーンビューニュー川口 | 築42年 |
| 2021/07 | 成約1,550万円 | 25万円/m2 | 4階 | 60.33m² | 2LDK | ハイツ川口朝日町 | 築35年 |
| 2021/01 | 成約1,300万円 | 23万円/m2 | 8階 | 55.74m² | 3DK | グリーンビューニュー川口 | 築42年 |
| 2019/06 | 成約1,480万円 | 26万円/m2 | 10階 | 55.74m² | 2LDK | グリーンビューニュー川口 | 築40年 |
| 2019/06 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 3階 | 75.24m² | 4LDK | グリーンビューニュー川口 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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