NP館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
NP館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 1,035万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 18.63m² - |
| 207 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1R | 18.97m² 南 |
| 210 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 18.63m² 南 |
| 305 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1R | 18.97m² 北 |
| 306 | 1,037万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 18.63m² 南 |
| 308 | 1,037万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 18.63m² 南 |
| 310 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1R | 18.97m² 南 |
| 401 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 21.00m² 北 |
| 402 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1R | 18.97m² 北 |
| 407 | 1,037万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 18.63m² 南 |
| 408 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1R | 18.97m² 南 |
| 411 | 1,037万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 18.63m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,035万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1K
- 18.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1,047万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1R
- 18.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1K
- 18.63m²
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- 参考相場価格
- 1,054万円
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- 5万円/月
- 1R
- 18.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,177万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1K
- 21.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,054万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1R
- 18.97m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,037万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 18.63m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- オススメNP館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,640万円 | 52万円/m² | 4階 | 69.17m² | 3LDK | コンテ西葛西 | 築45年 |
| 2026/02 | 成約5,100万円 | 66万円/m² | 4階 | 76.59m² | 4LDK | コスモ西葛西 | 築41年 |
| 2026/01 | 成約4,800万円 | 65万円/m² | 5階 | 73.36m² | 2SLDK | ライオンズマンション西葛西第2 | 築41年 |
| オススメ | NP館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,200万円 | 60万円/m² | 6階 | 69.12m² | 1SLDK | シティコープ西葛西 | 築42年 |
| 2025/12 | 成約5,680万円 | 82万円/m² | 7階 | 68.45m² | 3LDK | バームハイツ西葛西 | 築39年 |
| 2025/12 | 成約4,340万円 | 61万円/m² | 5階 | 70.38m² | 3LDK | シティコープ西葛西 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約4,100万円 | 54万円/m² | 4階 | 75.60m² | 3LDK | グリーンヒル西葛西1号館 | 築44年 |
| 2025/11 | 成約2,200万円 | 54万円/m² | 3階 | 40.60m² | 2DK | バームハイツ西葛西 | 築39年 |
| 2025/10 | 成約6,000万円 | 68万円/m² | 4階 | 87.55m² | 4LDK | シティコープ西葛西 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約3,200万円 | 46万円/m² | 1階 | 69.12m² | 3LDK | シティコープ西葛西 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...NP館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NP館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,035万円77万円前年比
- 206の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 55.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...NP館マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4西葛西
西葛西駅前のクリニックは平日18時半まで、土曜も15時まで診察しているので、仕事や学校帰りでも通いやすいです。
防災・安全性
4葛西
駅前には交番があり、夜でも明るい道が多いので安心して帰宅できます。事件などを見聞きすることは少なく、治安が良いと感じます。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
NP館マンション概要
NP館は東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心へのお出かけも便利です。築40年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 近くには宇喜田公園があります。身近なスポーツから自然観賞まで多彩なリクリエーション活動が楽しめる公園では四季の花も楽しめます。防災施設も充実した公園となっています。
NP館詳細情報
基本情報
| 建物名 | NP館（エヌピイかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西6丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.63㎡〜21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜185万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜5.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NP館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.97m² | 1,053万円 | 1,224万円 |
| 1K | 18.63m² | 1,037万円 | 1,425万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 38.53m²
NP館の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。