サンファミール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンファミール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.89m² | 南 |
| 102 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.89m² | 南 |
| 201 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.89m² | 南 |
| 202 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.89m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,315万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,315万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,345万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,345万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.89m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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サンファミール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンファミール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,315万円57万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンファミールマンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
南鳩ヶ谷
5駅前ロータリーには交番があり、治安面で安心感があります。事故なども特に見かけたことはなく、海外の方も少ないので不安はありません。
地域コミュニティ
川口元郷
5新しいマンションが多く分譲住宅も多いので、子育て世帯が多く住んでいて、子育て環境が整っていると感じます。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンファミールマンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 南国のムードあふれる天然温泉スパロイヤル川口に近いマンションです。源泉かけ流しの5つの露天風呂、浸透炭酸泉など多彩なお風呂、岩盤浴やリラクゼーションなどが揃っています。お風呂の後は食事をしたり、大座敷で寝ころんだり、約2500冊のコミックや雑誌を読んだりしながら、1日ゆったりと過ごすのに最適です。
サンファミール詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンファミール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市朝日3丁目12-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.89㎡〜23.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンファミール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.89m² | 1,330万円 | 1,239万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,800万円 | 45万円/m2 | 1階 | 82.90m² | 1SLDK | イニシア川口フィールズ | 築11年 |
| 2025/06 | 成約3,780万円 | 53万円/m2 | 7階 | 70.76m² | 3LDK | イニシア川口フィールズ | 築11年 |
| 2025/05 | 成約3,970万円 | 48万円/m2 | 1階 | 81.68m² | 4LDK | イニシア川口フィールズ | 築11年 |
| 2024/11 | 成約2,960万円 | 42万円/m2 | 2階 | 70.44m² | 3LDK | イニシア川口フィールズ | 築10年 |
| 2024/10 | 成約2,328万円 | 32万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 2SLDK | イニシア川口元郷 | 築15年 |
| 2024/02 | 成約3,300万円 | 46万円/m2 | 2階 | 70.76m² | 2LDK | イニシア川口フィールズ | 築9年 |
| 2023/12 | 成約3,700万円 | 52万円/m2 | 5階 | 70.76m² | 3LDK | イニシア川口フィールズ | 築9年 |
| 2023/12 | 成約3,790万円 | 53万円/m2 | 5階 | 70.76m² | 3LDK | イニシア川口フィールズ | 築9年 |
| 2023/10 | 成約2,960万円 | 38万円/m2 | 6階 | 77.76m² | 3LDK | イニシア川口元郷 | 築14年 |
| 2023/05 | 成約3,450万円 | 51万円/m2 | 7階 | 67.30m² | 3LDK | イニシア川口フィールズ | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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