※騰落率・価格推移は609のお部屋を基準に算出
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
5,050万円55万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
成増駅から徒歩5分なのでアプローチしやすい。通勤の不便さを感じることなく暮らしやすい住環境になっている。
管理・お手入れ
管理の方がいらっしゃるのか、周りにゴミなどは落ちてなくて綺麗にしている。
防災・安全性
地下鉄成増
成増駅周辺は治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせるエリアだと感じた。犯罪も少なく、夜道も怖い思いをしたことはない。
治安
成増
スキップ村付近の治安が悪いという声もあり、周辺駅に比べてパチンコ屋やキャバクラが多いので、気になる人は注意が必要です。
防災・安全性
板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
教育環境
板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築40年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。近くには光が丘公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコート、弓道場、デイキャンプ場、バーベキュー広場、ゲートボール場、少年サッカー場の施設を有し、スポーツ公園としても充実しています。広大な芝生広場はピクニックにも最適で、のんびりとした週末を過ごせるでしょう。
建物名 | ライオンズマンション成増(ライオンズマンションなります) |
---|---|
住所 | 東京都板橋区成増1丁目7-4 |
アクセス | |
築年数 | 築40年 |
階建(総戸数) | 6階建(-部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 75.6㎡〜75.6㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜221万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
構造 |
|
---|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 地下鉄成増駅 平均 |
---|---|---|---|
2LDK | 75.6m² | 5,050万円 | 3,613万円 |
販売中物件が3件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/09 | 成約6,300万円 | 83万円/m2 | 6階 | 75.60m² | 2LDK | 築40年 |
2025/05 | 成約3,200万円 | 62万円/m2 | 6階 | 51.30m² | 1LDK | 築39年 |
2024/11 | 成約2,830万円 | 58万円/m2 | 2階 | 48.60m² | 3K | 築39年 |
2023/02 | 成約3,000万円 | 57万円/m2 | 2階 | 52.38m² | 2LDK | 築37年 |
2021/11 | 成約4,490万円 | 59万円/m2 | 6階 | 75.60m² | 2LDK | 築36年 |
2021/10 | 成約3,890万円 | 62万円/m2 | 2階 | 62.07m² | 2SLDK | 築36年 |
2018/12 | 成約2,300万円 | 43万円/m2 | 3階 | 53.32m² | 3DK | 築33年 |
2017/10 | 成約3,060万円 | 41万円/m2 | 6階 | 72.90m² | 2LDK | 築32年 |
2017/04 | 成約2,950万円 | 49万円/m2 | 2階 | 59.40m² | 2SLDK | 築31年 |
2015/08 | 成約2,000万円 | 33万円/m2 | 3階 | 59.40m² | 3LDK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/09 | 成約2,390万円 | 56万円/m2 | 1階 | 42.08m² | 1SDK | イトーピア成増 | 築36年 |
2025/08 | 成約5,100万円 | 70万円/m2 | 2階 | 71.91m² | 3LDK | 成増ハウス | 築41年 |
2025/07 | 成約4,400万円 | 76万円/m2 | 10階 | 57.54m² | 2LDK | 成増アクト1 | 築35年 |
2025/06 | 成約3,190万円 | 70万円/m2 | 2階 | 44.94m² | 1LDK | コスモ成増 | 築39年 |
2025/06 | 成約5,660万円 | 79万円/m2 | 4階 | 70.82m² | 3LDK | ルーエ成増 | 築34年 |
2025/05 | 成約7,400万円 | 61万円/m2 | 1階 | 121.10m² | 4LDK | ラミアール成増 | 築38年 |
2025/05 | 成約3,088万円 | 61万円/m2 | 4階 | 50.22m² | 1SLDK | ライオンズマンション成増第3 | 築39年 |
2025/03 | 成約3,400万円 | 56万円/m2 | 1階 | 59.87m² | 3LDK | 東建ニューハイツ成増 | 築37年 |
2025/03 | 成約4,480万円 | 56万円/m2 | 2階 | 79.27m² | 3LDK | 成増ハウス | 築41年 |
2025/02 | 成約4,570万円 | 50万円/m2 | 4階 | 89.85m² | 4LDK | 成増ハウス | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。