2,668万円〜2,875万円
坪単価148万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年12月02日
レコルト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レコルト部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,668万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.40m² | 南 |
| 102 | 2,696万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.40m² | 南西 |
| 103 | 2,777万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.65m² | 南西 |
| 201 | 2,756万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.40m² | 南西 |
| 202 | 2,756万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.40m² | 南西 |
| 203 | 2,839万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.65m² | 南西 |
| 301 | 2,791万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.40m² | 南西 |
| 302 | 2,791万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.40m² | 南西 |
| 303 | 2,875万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.65m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,668万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.40m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,696万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.40m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 2,777万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.65m²
- 南西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,756万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,839万円
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301
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- 2,791万円
- 新築時価格
- -
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302
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- 2,791万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.40m²
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303
- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レコルト資産性スコア
3.13
レコルトの資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レコルトの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レコルト価格推移と将来予測
参考相場価格
2,668万円124万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 44.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.5万円/m²
レコルト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レコルトマンションの口コミ・評判(138件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5籠原
籠原駅周辺は治安が良い方だと思います。歓楽街や酔っ払いも見かけず、駅前もきれいで安心して暮らせます。
資産性
4籠原
2025年の籠原駅周辺の住宅地の固定資産税評価額は坪単価14.3万円で、前年より約10%上昇しているので、今後の資産価値にも期待できそうです。
熊谷市の口コミ
地域コミュニティ
4熊谷市は県北地域最大の都市として活気があり、人口増加を目指した施策も進められているので、今後も発展が期待できると思います。
教育環境
5熊谷市立中条小学校は「学び合い 認め合い きたえ合い」を教育目標に掲げていて、子供たちが自分の考えをしっかり伝えたり、協力し合う姿勢が育まれているのが良いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
レコルトマンション概要
このマンションはＪＲ高崎線籠原駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間35分以内で都心への移動も便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
レコルト詳細情報
基本情報
| 建物名 | レコルト |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県熊谷市別府3丁目70 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.4㎡〜61.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レコルト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 籠原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.4m² | 2,777万円 | 1,967万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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