2,568万円〜3,408万円
坪単価148万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年06月17日
レクセル本川越部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 2,568万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.41m² | 西 |
| 406 | 2,705万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.44m² | 西 |
| 501 | 3,408万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.74m² | 南西 |
402
- 参考相場価格
- 2,568万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.41m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 2,705万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.44m²
- 西
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501
- 参考相場価格
- 3,408万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.74m²
- 南西
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2.93
レクセル本川越の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセル本川越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル本川越価格推移と将来予測
参考相場価格
2,568万円17万円前年比
- 402の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 44.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46万円/m2
想定売買価格
レクセル本川越402の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル本川越口コミ(15件)
- 周辺環境4
治安は比較的良好ですが、近くに飲食店があるため酔っ払いの騒ぎが気になることがあります。ただ、少し離れているので概ね問題ありません。
- アクセス5
川越駅からはクレアモールをまっすぐ歩くとたどり着けます。駅構内は広く、近くにはatreという商業施設があり、飲食店や雑貨屋が多数入っているので時間つぶしに便利です。
- アクセス5
川越駅は東武東上線の改札付近に時々地方からの出店があり、色々な方面へのバスも出ているので利便性が高いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
レクセル本川越マンション概要
西武新宿線本川越駅より徒歩5分の距離にあるレクセル本川越、駅からごく近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションの近くには、食料品・日用品からファッション・インテリアまで、幅広いショッピングの目的を満たしてくれる川越モディがあります。飲食店も豊富に揃い、日常の買い物から休日のお出かけまで、非常に便利なスポットです。
レクセル本川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル本川越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市西小仙波町2丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.41㎡〜74.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル本川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.44m² | 2,705万円 | 3,754万円 |
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- 売出価格
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- 売出価格
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- 60〜67m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築23年
ダイアパレス川越西小仙波現在築27年 - 2022/01
- 売出価格
- 2,355万円〜2,715万円120〜138万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
ダイアパレス川越西小仙波現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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