3,218万円〜4,735万円
坪単価162万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年09月02日
レーベンハイム川越ルミアージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
レーベンハイム川越ルミアージュ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 73部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,912万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 76.51m² | - |
| 802 | 3,362万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 3LDK | 65.69m² | - |
| 803 | 4,695万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 4LDK | 91.36m² | - |
| 804 | 4,153万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 81.20m² | - |
| 805 | 4,503万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 86.59m² | - |
801
- 参考相場価格
- 3,912万円
- 新築時価格
- 3,058万円
- 3LDK
- 76.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 3,362万円
- 新築時価格
- 2,728万円
- 3LDK
- 65.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 4,695万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 4LDK
- 91.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,153万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 81.20m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 4,503万円
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- 3,878万円
- 3LDK
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レーベンハイム川越ルミアージュ販売中・賃貸の物件（1件）
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レーベンハイム川越ルミアージュ資産性スコア
3.15
レーベンハイム川越ルミアージュの資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベンハイム川越ルミアージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム川越ルミアージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,912万円4万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
想定売買価格
レーベンハイム川越ルミアージュ801の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイム川越ルミアージュ口コミ(15件)
- アクセス5
埼玉の中でも住みやすさはトップクラスで、都内にも電車1本で行けるため利便性が高いです。
- 共用部分4
マンションのデザインや外観は満足できる水準です。
- 周辺環境4
治安や安全面での満足度は高く、安心して暮らせる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
レーベンハイム川越ルミアージュマンション概要
東武東上線川越駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数73戸のマンションです。 マンション近くのアトレ川越では、ファッションやグルメはもちろんのこと、ダイエットに最適なフィットネススタジオや、まつげエクステの出来るサロンまであります。その他にも英会話教室など様々な店舗があり、一日中居てもしっかり楽しむことが出来ます。
レーベンハイム川越ルミアージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム川越ルミアージュ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市菅原町18-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.69㎡〜91.36㎡ |
| 新築時価格 | 2458万円〜4068万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイム川越ルミアージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.51m² | 3,948万円 | 3,853万円 |
| 4LDK | 91.36m² | 4,695万円 | 4,412万円 |
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- 当時築20年
ライフピア川越菅原町現在築20年 - 2022/06
- 売出価格
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- 63〜71m²
- 2SLDK
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- 当時築17年
ライフピア川越菅原町現在築20年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。