762万円〜928万円
坪単価151万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年09月02日
ツインリーフ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ツインリーフ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 762万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 南 |
| 103 | 916万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南 |
| 201 | 928万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南 |
| 205 | 928万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 762万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 916万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 928万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 928万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
プレゼントキャンペーン
2025年8月29日〜9月4日
投資物件診断
ツインリーフ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ツインリーフ資産性スコア
2.89
ツインリーフの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ツインリーフの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ツインリーフ価格推移と将来予測
参考相場価格
762万円36万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
ツインリーフ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ツインリーフマンション概要
西武新宿線本川越駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で都心へスマートに移動できます。築47年で木造り、2階建てのマンションです。 源頼信によって創建された川越八幡宮に近いマンションです。良縁や夫婦円満などにご利益がある夫婦銀杏の神木や足腰を強くするご利益がある民部稲荷神社などが存在します。また、四季を通してお祭りをはじめとした多数の行事が行われており、多くの参加者で賑わいます。
ツインリーフ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ツインリーフ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市新富町2丁目25-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.5㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ツインリーフ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20m² | 922万円 | 1,191万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 1,160万円〜1,360万円82〜96万円/坪
- 44〜50m²
- 1DK
- 6階
- 当時築44年
サンスプレンダー新富現在築45年 - 2020/09
- 売出価格
- 756万円〜836万円53〜59万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 4階
- 当時築40年
サンスプレンダー新富現在築45年 - 2020/09
- 売出価格
- 655万円〜735万円45〜51万円/坪
- 45〜51m²
- 3DK
- 2階
- 当時築40年
サンスプレンダー新富現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新富町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。