号室	AI推定価格	高精度な査定	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	4,054万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	75.59m²	-
802	4,102万円	価格を確認する	3,000万円	3LDK	77.34m²	-
803	4,102万円	価格を確認する	3,000万円	3LDK	77.34m²	-
804	4,389万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	82.81m²	-
805	4,459万円	価格を確認する	3,260万円	4LDK	84.11m²	-
806	3,637万円	価格を確認する	2,650万円	2LDK	68.90m²	-
807	5,387万円	価格を確認する	3,960万円	4LDK	100.49m²	-
808	3,875万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	72.63m²	-

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801

AI推定価格: 4,054万円

新築時価格: 3,030万円

3LDK
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-

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802

AI推定価格: 4,102万円

新築時価格: 3,000万円

3LDK
77.34m²
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803

AI推定価格: 4,102万円

新築時価格: 3,000万円

3LDK
77.34m²
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804

AI推定価格: 4,389万円

新築時価格: 3,190万円

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805

AI推定価格: 4,459万円

新築時価格: 3,260万円

4LDK
84.11m²
-

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806

AI推定価格: 3,637万円

新築時価格: 2,650万円

2LDK
68.90m²
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807

AI推定価格: 5,387万円

新築時価格: 3,960万円

4LDK
100.49m²
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808

AI推定価格: 3,875万円

新築時価格: 2,840万円

3LDK
72.63m²
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部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワー資産性スコア

3.50

ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーの

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワー居住エリアの評価

ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワー新築時価格からの騰落率

/17階

3LDK
75.59m²

新築騰落率

134%築17年

新築時価格

3,030万円+1,024万円

埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワー価格推移と将来予測

/17階

3LDK
75.59m²

801のAI推定価格 2025/5: 4,054万円
81万円前年比

AI推定価格

4,054万円81万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

801のAI推定価格 （m2単価） 2025/5: 53.6万円/m2

周辺のAI推定価格 （m2単価） さいたま市・築10年～20年未満の平均値: 60.1万円/m2

想定売買価格

ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワー801の現在のAI推定価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワー口コミ(15件)

お部屋
5
キッチンが明るくユーティリティテラスが便利
周辺環境
4
スーパーやコンビニが近く日常の買い物が便利でファミリー層に適した環境
アクセス
5
駅が新しくなりエスカレーターやエレベーターが設置され反対側への移動が楽になった

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,690万円

ルピアグランデ浦和美園

3LDK
71.40m²

埼玉高速鉄道「浦和美園駅」徒歩8分

ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーマンション概要

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東武野田線岩槻駅より徒歩6分の距離にあるヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワー、駅から近距離のためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、17階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワー詳細情報

基本情報

建物名	ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワー
住所	埼玉県さいたま市岩槻区西町1丁目1-26
アクセス	東武野田線「岩槻」徒歩6分東武野田線「東岩槻」徒歩36分
築年数	築17年
階建（総戸数）	17階建（119部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.9㎡〜104.15㎡
新築時価格	2380万円〜4370万円
AI推定価格	2LDK：3349万円〜（68m²〜） 3LDK：3526万円〜（72m²〜） 4LDK：4108万円〜（84m²〜）
AI推定価格の坪単価	160万円/坪〜181万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	認定こども園岩槻ひかり（認定こども園）他保育園を見る
学区	西原小学校西原中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデンゲストルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワー間取り別のAI推定価格

間取り	専有面積（中央値）	AI推定価格（中央値）	岩槻駅平均
2LDK	68.9m²	3,442万円	2,417万円
3LDK	77.34m²	3,895万円	3,000万円
4LDK	100.49m²	4,971万円	3,453万円

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ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワー売買履歴

2018/03
売出価格
2,500万円〜2,860万円120〜137万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
2021/09
売出価格
2,460万円〜2,820万円118〜135万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築13年
2022/05
売出価格
2,900万円〜3,260万円132〜149万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
3,530万円〜3,890万円155〜171万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築12年
フェスタタウンブライトコート(岩槻)現在築12年
2025/02
売出価格
4,550万円〜4,910万円135〜146万円/坪
- 106〜118m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
FESTA TOWN アクアコート現在築16年
2025/02
売出価格
3,420万円〜3,780万円140〜155万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
FESTA TOWN アクアコート現在築16年