清則ハイツ
さいたま市緑区・東浦和駅 徒歩12分・築40年
2026年06月22日
清則ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
清則ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,159万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.3% | 2DK | 45.00m² - |
| 201 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.3% | 2DK | 45.00m² - |
| 203 | 1,166万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.3% | 2DK | 45.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,159万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2DK
- 45.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,168万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2DK
- 45.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,166万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2DK
- 45.00m²
- 南
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清則ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...清則ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,159万円11万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 25.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...清則ハイツマンションの口コミ・評判(118件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5東浦和
駅周辺には公園が多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので休日も充実しています。住宅街は静かで治安も良く、子育て世帯が多いので安心して暮らせます。
教育環境
4東浦和
駅近の学区は家庭環境が良い生徒が多く、やる気のある子が多い印象です。進学塾に通う家庭も多く、学習面のサポートが充実しています。
さいたま市緑区の口コミ
医療・福祉
5これから大学病院も建つ予定になっていて、医療面の充実が期待できます。救急医療や小児科の選択肢が増えるのは安心です。
地域コミュニティ
5子育て世代が多く住んでいる印象で、駅周辺や公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、近所同士の交流が盛んで安心して暮らせる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
清則ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築40年で木造り、2階建てのマンションです。 井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。
清則ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 清則ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和8丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 45㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜85万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
清則ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45m² | 1,166万円 | 1,188万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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- 3階/地上6階建て