ハイツ大川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツ大川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | - |
| 1階 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | - |
| 2階 | 1,384万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | - |
| 2階 | 1,384万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,364万円
- 新築時価格
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- 2K
- 33.00m²
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- 参考相場価格
- 1,364万円
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ハイツ大川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ大川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,364万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ大川マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
金町
4金町駅周辺は駅前に交番があり、治安も悪くないので夜遅くなっても安心して帰宅できます。
教育環境
京成金町
4駅周辺には小中学校が複数あり、徒歩で通えるので子どもが通学しやすいです。
葛飾区の口コミ
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ大川マンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車金町駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築40年で鉄骨造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
ハイツ大川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ大川（ハイツおおかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区金町1丁目20-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ大川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 33m² | 1,374万円 | 1,422万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約600万円 | 38万円/m2 | 4階 | 15.63m² | 1R | トップ金町6 | 築38年 |
| 2025/08 | 成約2,080万円 | 32万円/m2 | 2階 | 63.84m² | 3LDK | エンゼルハイム金町 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約2,200万円 | 45万円/m2 | 4階 | 48.60m² | 3DK | ライオンズマンション金町第2 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約1,000万円 | 37万円/m2 | 2階 | 26.83m² | 1R | ガラ・シティ金町 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約1,940万円 | 33万円/m2 | 2階 | 57.61m² | 3DK | パロス金町 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約2,670万円 | 49万円/m2 | 2階 | 53.46m² | 2SDK | ユタカキャピタル金町 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約3,390万円 | 69万円/m2 | 10階 | 48.60m² | 3DK | ライオンズマンション金町第2 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約3,100万円 | 63万円/m2 | 9階 | 48.60m² | 2LDK | ライオンズマンション金町第2 | 築41年 |
| 2024/10 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 4階 | 64.01m² | 2SLDK | 日商岩井金町マンション | 築43年 |
| 2024/08 | 成約2,300万円 | 52万円/m2 | 2階 | 43.68m² | 1SLDK | グリーンキャピタル第三金町 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
- 31.26m²
- 3階/地上8階建て
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。