レオネクストしうん資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオネクストしうん部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 884万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 102 | 884万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 103 | 884万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 104 | 884万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 105 | 873万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南 |
| 106 | 884万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 107 | 873万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南 |
| 1階 | 884万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 201 | 906万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 202 | 906万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 203 | 906万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 204 | 906万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 205 | 896万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南 |
| 206 | 896万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南 |
| 207 | 896万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南 |
- 参考相場価格
- 884万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
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- 参考相場価格
- 884万円
- 新築時価格
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- 884万円
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- 884万円
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 873万円
- 新築時価格
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- 884万円
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部屋別の参考相場価格とは
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レオネクストしうん資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクストしうん価格推移と将来予測
参考相場価格
884万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 33.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 55.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクストしうんマンションの口コミ・評判(185件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5北浦和
駅の近くには飲食店やスーパー、病院などが揃っていて、普段の生活で困ることがありません。夜は静かな住宅街の雰囲気で、治安も比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、...
地域コミュニティ
5北浦和
近所にはスーパーやドラッグストア、医院など生活に必要な施設が揃っていて、子どもが小さい時には同世代の家族とも仲良くなり、楽しく過ごせました。浦和は比較的落ち着いた子育てができると思います。
さいたま市緑区の口コミ
子育て環境
2子育て世帯が多い地域なので、保育園や小学校、中学校が新設されていて便利です。ただ、保育園や幼稚園への入園は厳しく待機児童も多いのが現状です。近くの幼稚園に入園を希望するならプレ入園をするのも...
医療・福祉
5これから大学病院も建つ予定になっていて、医療面の充実が期待できます。救急医療や小児科の選択肢が増えるのは安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオネクストしうんマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩43分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。
レオネクストしうん詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクストしうん |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区道祖土2丁目8-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.08㎡〜26.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオネクストしうん間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.08m² | 884万円 | 1,228万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.47m²
- 3階/5階建
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