ライオンズマンション武蔵浦和第2 外観

ライオンズマンション武蔵浦和第2

さいたま市南区・西浦和駅 徒歩14分・築36年

3.30
液状化注意
2,406万円〜2,868万円
坪単価110万円/坪〜117万円/坪
最終更新2026年02月16日
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ライオンズマンション武蔵浦和第2 外観

ライオンズマンション武蔵浦和第2

さいたま市南区・西浦和駅 徒歩14分・築36年

2,406万円〜2,868万円
110万円/坪〜117万円/坪
3.30
最終更新
2026年02月16日
液状化注意

ライオンズマンション武蔵浦和第2部屋別の参考相場価格

12部屋 / 12部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,771万円価格を確認する-3LDK82.77西
1032,406万円価格を確認する-2SLDK70.04南西
1052,803万円価格を確認する-3LDK83.75西
2012,830万円価格を確認する-3LDK82.77西
2022,512万円価格を確認する-3LDK71.37-
2032,451万円価格を確認する-3LDK70.04西
2042,451万円価格を確認する-3LDK70.04西
2052,868万円価格を確認する-3LDK83.75南西
3022,527万円価格を確認する-3LDK71.37-
3042,564万円価格を確認する-3LDK73.13南西
4032,484万円価格を確認する-3LDK70.40南西
5022,597万円価格を確認する-3LDK74.16南西
101
参考相場価格
2,771万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 82.77
  • 西
103
参考相場価格
2,406万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 70.04
  • 南西
105
参考相場価格
2,803万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 83.75
  • 西
201
参考相場価格
2,830万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 82.77
  • 西
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202
参考相場価格
2,512万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.37
  • -
203
参考相場価格
2,451万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.04
  • 西
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204
参考相場価格
2,451万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.04
  • 西
205
参考相場価格
2,868万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 83.75
  • 南西
302
参考相場価格
2,527万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.37
  • -
304
参考相場価格
2,564万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 73.13
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/03成約1,740万28万円/m²1階61.86m²2SLDKダイアパレス武蔵浦和築31年
2024/04成約2,000万38万円/m²1階51.64m²1SLDKダイアパレス武蔵浦和築30年
2021/03成約2,100万31万円/m²5階66.18m²3LDKダイアパレス武蔵浦和築27年
オススメ
ライオンズマンション武蔵浦和第2
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2019/08成約2,180万30万円/m²3階71.88m²3LDKダイアパレス武蔵浦和築25年
2018/11成約1,590万25万円/m²3階61.86m²3LDKダイアパレス武蔵浦和築24年
2017/03成約1,700万25万円/m²2階66.18m²3LDKダイアパレス武蔵浦和築23年
2014/02成約1,600万24万円/m²5階66.18m²3LDKダイアパレス武蔵浦和築20年
2014/01成約1,460万20万円/m²1階71.84m²3LDK武蔵浦和第2ローヤルコーポ築27年
2013/09成約2,220万30万円/m²4階71.84m²3LDK武蔵浦和第2ローヤルコーポ築26年
2011/09成約1,900万26万円/m²5階71.84m²3LDK武蔵浦和第2ローヤルコーポ築24年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ライオンズマンション武蔵浦和第2資産性スコア

3.30
ライオンズマンション武蔵浦和第2の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション武蔵浦和第2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション武蔵浦和第2居住エリアの評価

ライオンズマンション武蔵浦和第2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション武蔵浦和第2新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築36年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション武蔵浦和第2 101 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション武蔵浦和第2価格推移と将来予測

参考相場価格

2,771万円107万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
ライオンズマンション武蔵浦和第2101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション武蔵浦和第2マンションの口コミ・評判(276件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    5

    西浦和

    西浦和駅の近くには保育園が多く、駅から徒歩圏内にさくら保育園や田島保育園、にこにこランドなどがあり、子育て世帯には便利だと感じています。公園も近くにあり、子どもと一緒に遊ぶ場所に困りません。

  • 住みやすさ

    4

    武蔵浦和

    駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、騒がしさを感じることは少ないです。

さいたま市南区の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。

  • 防災・安全性

    4

    防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズマンション武蔵浦和第2マンション概要

このマンションはJR武蔵野線西浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。

ライオンズマンション武蔵浦和第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション武蔵浦和第2
住所埼玉県さいたま市南区四谷2丁目11-13
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積70.04㎡〜83.75㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2SLDK:2406万円〜(70m²〜)
  • 3LDK:2451万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価110万円/坪〜117万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園彩の森保育園 (認可)他
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学区西浦和小学校
田島中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション武蔵浦和第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西浦和駅
平均
2SLDK70.04m²2,406万円2,959万円
3LDK73.13m²2,564万円4,954万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション武蔵浦和第2

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ライオンズマンション武蔵浦和第2利回り・空室率を診断します。

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