里ヴェラドールII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
里ヴェラドールII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.75m² | 南 |
| 103 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.75m² | 南 |
| 105 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.75m² | 南 |
| 201 | 1,924万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.75m² | 南 |
| 202 | 1,938万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.75m² | 南 |
| 203 | 1,924万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.75m² | 南 |
| 205 | 1,938万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.75m² | 南 |
| 206 | 1,938万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.75m² | 南 |
| 301 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.75m² | 南 |
| 302 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.75m² | 南 |
| 303 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.75m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,889万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,889万円
- 新築時価格
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- 南
- 参考相場価格
- 1,889万円
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- 参考相場価格
- 1,924万円
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- 参考相場価格
- 1,938万円
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- 1,938万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,960万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
里ヴェラドールII販売中・賃貸の物件（0件）
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里ヴェラドールII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...里ヴェラドールII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,889万円9万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 44.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...里ヴェラドールIIマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4西浦和
治安は良く、街灯も多いので夜でも安心して歩けます。たまにゴミが落ちていることもありますが、全体的にきれいな印象です。
資産性
4武蔵浦和
武蔵浦和駅の土地価格は過去10年で23%上昇していて、資産価値が高いです。固定資産税評価額も前年より上昇しており、今後も安定した資産性が期待できます。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
里ヴェラドールIIマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築28年でRC造り、3階建てのマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
里ヴェラドールII詳細情報
基本情報
| 建物名 | 里ヴェラドールII（リヴェラドールII） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区四谷1丁目4-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.75㎡〜42.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
里ヴェラドールII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.75m² | 1,938万円 | 1,846万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/04
- 2022/06
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- 2020/10
- 2020/07
- 成約2,500万円37万円/m2
- 66.67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- アドリーム武蔵浦和
- 2019/08
- 2019/08
- 成約2,500万円35万円/m2
- 69.80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- アドリーム武蔵浦和
- 2018/11
- 2017/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,750万円 | 28万円/m2 | 1階 | 61.86m² | 2SLDK | ダイアパレス武蔵浦和 | 築31年 |
| 2024/04 | 成約1,800万円 | 34万円/m2 | 1階 | 51.64m² | 1SLDK | ダイアパレス武蔵浦和 | 築30年 |
| 2022/06 | 成約2,740万円 | 40万円/m2 | 4階 | 67.17m² | 3LDK | レーベンハイム武蔵浦和参番館 | 築21年 |
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| 2021/03 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 5階 | 66.18m² | 3LDK | ダイアパレス武蔵浦和 | 築27年 |
| 2020/10 | 成約2,860万円 | 37万円/m2 | 5階 | 75.67m² | 3LDK | レーベンハイム武蔵浦和参番館 | 築20年 |
| 2020/07 | 成約2,500万円 | 37万円/m2 | 6階 | 66.67m² | 3LDK | アドリーム武蔵浦和 | 築24年 |
| 2019/08 | 成約2,190万円 | 30万円/m2 | 3階 | 71.88m² | 3LDK | ダイアパレス武蔵浦和 | 築25年 |
| 2019/08 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 1階 | 69.80m² | 3LDK | アドリーム武蔵浦和 | 築23年 |
| 2018/11 | 成約1,570万円 | 25万円/m2 | 3階 | 61.86m² | 3LDK | ダイアパレス武蔵浦和 | 築24年 |
| 2017/03 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 2階 | 66.18m² | 3LDK | ダイアパレス武蔵浦和 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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