第2ポニービル部屋別のAI推定価格
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402
- AI推定価格
- 1,842万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.69m²
- 南
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第2ポニービル資産性スコア
2.95
第2ポニービルの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
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第2ポニービルの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2ポニービル価格推移と将来予測
AI推定価格
1,842万円52万円前年比
- 402のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 46.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
第2ポニービル402の現在のAI推定価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
第2ポニービルマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで生活利便性も抜群です。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築45年でRC造り、4階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
第2ポニービル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2ポニービル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目27-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.69㎡〜39.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 153万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2ポニービル間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.69m² | 1,842万円 | 2,096万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。