ハピネス武蔵浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハピネス武蔵浦和部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.36m² | 南 |
| 103 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.36m² | 南 |
| 106 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.36m² | 南 |
| 201 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.36m² | 南 |
| 203 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.36m² | 南 |
| 206 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.36m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.36m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 36.36m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 36.36m²
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 36.36m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.36m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 成約1億400万円118万円/m²
- 87.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- ザ・ファーストタワー
- 2026/02
- オススメハピネス武蔵浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 成約1億1,600万円115万円/m²
- 100.45m²
- 3LDK
- 29階
- 当時築19年
- ザ・ファーストタワー
- 2025/08
- 成約5,900万円97万円/m²
- 60.35m²
- 2LDK
- 24階
- 当時築19年
- ザ・ファーストタワー
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 成約8,780万円94万円/m²
- 93.36m²
- 3LDK
- 24階
- 当時築18年
- ザ・ファーストタワー
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,100万円 | 48万円/m² | 1階 | 22.71m² | 1K | バージュアル浦和ウエスト | 築17年 |
| 2026/03 | 成約1億400万円 | 118万円/m² | 4階 | 87.60m² | 3LDK | ザ・ファーストタワー | 築19年 |
| 2026/02 | 成約1億160万円 | 103万円/m² | 5階 | 97.98m² | 3LDK | ミューズシティザファーストタワー | 築19年 |
| オススメ | ハピネス武蔵浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億1,600万円 | 115万円/m² | 29階 | 100.45m² | 3LDK | ザ・ファーストタワー | 築19年 |
| 2025/08 | 成約5,900万円 | 97万円/m² | 24階 | 60.35m² | 2LDK | ザ・ファーストタワー | 築19年 |
| 2025/05 | 成約5,941万円 | 80万円/m² | 36階 | 73.97m² | 2LDK | ライブタワー武蔵浦和 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,990万円 | 95万円/m² | 8階 | 41.77m² | 1LDK | ライブタワー武蔵浦和 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,130万円 | 79万円/m² | 9階 | 64.91m² | 2LDK | ライブタワー武蔵浦和 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約8,780万円 | 94万円/m² | 24階 | 93.36m² | 3LDK | ザ・ファーストタワー | 築18年 |
| 2025/01 | 成約5,380万円 | 70万円/m² | 10階 | 75.85m² | 2LDK | ヒルズ浦和別所 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハピネス武蔵浦和賃貸履歴
- 2025/12
- 7.5万円/月
- 36.36m²
- 1DK
- 1階
- 当時築21年
- 2023/12
- 7.2万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築19年
- 2020/11
- 6.7万円/月
- 36.36m²
- 1DK
- 1階
- 当時築16年
- 2020/01
- 6.9万円/月
- 36.36m²
- 1DK
- 2階
- 当時築15年
- 2019/11
- 6.7万円/月
- 36.36m²
- 1DK
- 2階
- 当時築15年
- 2018/09
- 6.7万円/月
- 36.36m²
- 1DK
- 1階
- 当時築14年
- 2018/07
- 6.7万円/月
- 36.36m²
- 1DK
- 2階
- 当時築13年
- 2018/07
- 6.7万円/月
- 36.36m²
- 1DK
- 2階
- 当時築13年
- 2018/05
- 6.7万円/月
- 36.36m²
- 1DK
- 2階
- 当時築13年
- 2018/04
- 7万円/月
- 36.36m²
- 1DK
- 2階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 7.5万円/月 | 1階 | 36.36m² | 1DK | 築21年 |
| 2023/12 | 7.2万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築19年 |
| 2020/11 | 6.7万円/月 | 1階 | 36.36m² | 1DK | 築16年 |
| 2020/01 | 6.9万円/月 | 2階 | 36.36m² | 1DK | 築15年 |
| 2019/11 | 6.7万円/月 | 2階 | 36.36m² | 1DK | 築15年 |
| 2018/09 | 6.7万円/月 | 1階 | 36.36m² | 1DK | 築14年 |
| 2018/07 | 6.7万円/月 | 2階 | 36.36m² | 1DK | 築13年 |
| 2018/07 | 6.7万円/月 | 2階 | 36.36m² | 1DK | 築13年 |
| 2018/05 | 6.7万円/月 | 2階 | 36.36m² | 1DK | 築13年 |
| 2018/04 | 7万円/月 | 2階 | 36.36m² | 1DK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハピネス武蔵浦和資産性スコア
3.75
ハピネス武蔵浦和の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハピネス武蔵浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハピネス武蔵浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,260万円173万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 62.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
ハピネス武蔵浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハピネス武蔵浦和マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4武蔵浦和
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、騒がしさを感じることは少ないです。
医療・福祉
5中浦和
子育て支援が手厚く、産後ケアや子育てヘルパー派遣などサポートが充実しているので、初めての子育てでも安心して暮らせます。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハピネス武蔵浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。
ハピネス武蔵浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハピネス武蔵浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目16-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 36.36㎡〜36.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハピネス武蔵浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.36m² | 2,274万円 | 1,515万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
別所の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ロータリーパレス浦和西
2,280万円- 3LDK
- 71.90m²
- 6階/9階建