961万円〜1,104万円
坪単価176万円/坪〜180万円/坪
最終更新2025年06月17日
WADA12部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,085万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | 南東 |
| 104 | 1,085万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | 南東 |
| 201 | 961万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南 |
| 203 | 969万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 204 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | 南 |
| 205 | 1,104万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | 南東 |
| 303 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 南 |
| 305 | 1,102万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.30m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 1,085万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.30m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,085万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.30m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 961万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南
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- 969万円
- 新築時価格
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- 18.00m²
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 20.30m²
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- 参考相場価格
- 1,036万円
- 新築時価格
- -
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WADA12販売中・賃貸の物件（0件）
WADA12資産性スコア
3.29
WADA12の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
WADA12の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...WADA12価格推移と将来予測
参考相場価格
1,085万円23万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 53.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m2
WADA12103の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
WADA12マンション概要
ＪＲ埼京線中浦和駅より徒歩5分の距離にあるWADA12、駅チカで朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
WADA12詳細情報
基本情報
| 建物名 | WADA12 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目33-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18㎡〜20.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
WADA12間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19m² | 1,036万円 | 1,120万円 |
| 1K | 20.3m² | 1,085万円 | 1,298万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円193〜217万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築29年
ライオンズマンション浦和県庁前現在築31年 - 2022/11
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円130〜150万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
浦和別所パーク・ホームズ現在築32年 - 2019/03
- 売出価格
- 938万円〜1,018万円130〜141万円/坪
- 23〜26m²
- 1R
- 5階
- 当時築25年
ライオンズマンション浦和県庁前現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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