2,375万円〜3,400万円
坪単価117万円/坪〜131万円/坪
最終更新2026年01月06日
ウィズグランデ南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウィズグランデ南浦和部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,685万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 4LDK | 75.57m² | - |
| 102 | 2,690万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 103 | 2,695万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 104 | 2,375万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 105 | 2,513万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
| 106 | 2,516万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 201 | 2,826万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 4LDK | 75.57m² | - |
| 202 | 2,842万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 203 | 2,844万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 204 | 2,510万円 | 価格を確認する | 2,468万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 205 | 2,510万円 | 価格を確認する | 2,478万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 206 | 2,653万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
| 207 | 2,666万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 301 | 2,902万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 4LDK | 75.57m² | - |
| 302 | 2,893万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 303 | 2,892万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 304 | 2,550万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 305 | 2,550万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 306 | 2,696万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
| 307 | 2,709万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 401 | 2,942万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 4LDK | 75.57m² | - |
| 402 | 2,961万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 403 | 2,924万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 404 | 2,571万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 405 | 2,570万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 406 | 2,717万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
| 407 | 2,734万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 501 | 2,967万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 4LDK | 75.57m² | - |
| 502 | 2,984万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 503 | 2,969万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 504 | 2,591万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 505 | 2,592万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 506 | 2,741万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
| 507 | 2,754万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 601 | 3,400万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 4LDK | 86.51m² | - |
| 602 | 2,977万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 603 | 2,598万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 604 | 2,599万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 605 | 2,803万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
| 701 | 2,998万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 702 | 3,238万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 81.89m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 4LDK
- 75.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 75.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,695万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 75.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,375万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 3LDK
- 66.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,513万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 70.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,516万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 70.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 2,826万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 4LDK
- 75.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,842万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 75.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,844万円
- 新築時価格
- 2,838万円
- 3LDK
- 75.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,510万円
- 新築時価格
- 2,468万円
- 3LDK
- 66.67m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ウィズグランデ南浦和売買履歴
- 2021/06
- 2019/04
- 2011/03
- 2010/07
- 2010/07
- 2010/01
- 2009/03
- 2004/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/03 | 成約2,490万円 | 35万円/m² | 6階 | 70.46m² | 2LDK | 築8年 |
| 2010/07 | 成約1,960万円 | 29万円/m² | 2階 | 66.67m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2010/07 | 成約1,780万円 | 26万円/m² | 1階 | 66.67m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2010/01 | 成約2,290万円 | 30万円/m² | 3階 | 75.67m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2009/03 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 7階 | 75.67m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2004/08 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 4階 | 70.46m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 成約4,100万円55万円/m²
- 73.45m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- ヒルズ南浦和パークグランデージ
- オススメウィズグランデ南浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 成約4,100万円58万円/m²
- 70.22m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- ヒルズ南浦和パークグランデージ
- 2024/11
- 成約5,208万円71万円/m²
- 72.71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- ヒルズ南浦和パークグランデージ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,180万円 | 35万円/m² | 2階 | 90.03m² | 4LDK | ヴェルビュ南浦和弐番館 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約6,200万円 | 84万円/m² | 13階 | 73.45m² | 3SLDK | ヒルズ南浦和パークグランテージ | 築25年 |
| 2025/11 | 成約4,100万円 | 55万円/m² | 2階 | 73.45m² | 3LDK | ヒルズ南浦和パークグランデージ | 築25年 |
| オススメ | ウィズグランデ南浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 36万円/m² | 5階 | 80.32m² | 3LDK | ヴェルビュ南浦和弐番館 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約5,490万円 | 69万円/m² | 5階 | 79.34m² | 3LDK | ローレルコート南浦和 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,300万円 | 53万円/m² | 3階 | 80.42m² | 3LDK | パレステージ南浦和 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約4,290万円 | 48万円/m² | 1階 | 88.90m² | 4LDK | デュオクラルテ南浦和 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約4,430万円 | 53万円/m² | 4階 | 82.37m² | 4LDK | コスモ南浦和ロイヤルフォルム | 築24年 |
| 2025/02 | 成約4,100万円 | 58万円/m² | 3階 | 70.22m² | 3LDK | ヒルズ南浦和パークグランデージ | 築24年 |
| 2024/11 | 成約5,208万円 | 71万円/m² | 1階 | 72.71m² | 3LDK | ヒルズ南浦和パークグランデージ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィズグランデ南浦和資産性スコア
3.42
ウィズグランデ南浦和の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウィズグランデ南浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィズグランデ南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,685万円67万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 35.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.1万円/m²
想定売買価格
ウィズグランデ南浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィズグランデ南浦和マンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4南浦和
駅周辺はマックやカラオケ、ファミレス系も多く、便利に利用できます。塾も多いので子育て世帯には良い環境です。
資産性
2北戸田
北戸田駅のマンションは築年が経過すると価格が大きく下がる傾向があるので、資産価値を重視するなら築浅物件の購入や早めの売却を検討した方が良いです。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィズグランデ南浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
ウィズグランデ南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィズグランデ南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目3-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.67㎡〜86.51㎡ |
| 新築時価格 | 2398万円〜3988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィズグランデ南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.51m² | 2,695万円 | 4,926万円 |
| 4LDK | 75.57m² | 2,942万円 | 5,860万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
浦和南パーク・ホームズ
3,000万円- 3LDK
- 64.26m²
- 5階/8階建