浦和南パーク・ホームズ弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
浦和南パーク・ホームズ弐番館部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.96m² | 南 |
| 215 | 2,639万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.87m² | 東 |
| 301 | 2,800万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.25m² | 南西 |
| 405 | 2,777万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.13m² | 南東 |
| 503 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.01m² | 南 |
| 507 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.01m² | 南 |
| 510 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.01m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.96m²
- 南
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215
- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.87m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 2,800万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.25m²
- 南西
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405
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,777万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.13m²
- 南東
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503
- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.01m²
- 南
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507
- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.01m²
- 南
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510
- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.01m²
- 南
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浦和南パーク・ホームズ弐番館販売中・賃貸の物件（7件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...浦和南パーク・ホームズ弐番館資産性スコア
2.88
浦和南パーク・ホームズ弐番館の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
浦和南パーク・ホームズ弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浦和南パーク・ホームズ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,665万円30万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 43万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m2
想定売買価格
浦和南パーク・ホームズ弐番館103の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
浦和南パーク・ホームズ弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学の負担が軽くなります。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、6階建て総戸数80戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
浦和南パーク・ホームズ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦和南パーク・ホームズ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目20-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.87㎡〜64.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浦和南パーク・ホームズ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.01m² | 2,723万円 | 3,871万円 |
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- 2025/02
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円117〜134万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
モア・ステージ南浦和 エクラージュ現在築30年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円139〜158万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築29年
ライオンズマンション南浦和現在築30年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円115〜128万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
モア・クレスト南浦和現在築29年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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