ベラコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベラコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,067万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.71m² | 南 |
| 103 | 1,067万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.71m² | 南 |
| 201 | 1,076万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.71m² | 南 |
| 202 | 1,076万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.71m² | 南 |
| 203 | 1,076万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.71m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,067万円
- 新築時価格
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- 28.71m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 成約1,730万円24万円/m²
- 69.69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
- コスモ浦和南ファーストステージ
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
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- コスモ浦和南ファーストステージ
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,150万円 | 21万円/m² | 3階 | 54.54m² | 2LDK | マイハウスマンション | 築44年 |
| 2025/07 | 成約2,280万円 | 41万円/m² | 2階 | 55.46m² | 1LDK | 南浦和ガーデンハウス | 築38年 |
| 2025/04 | 成約1,730万円 | 24万円/m² | 5階 | 69.69m² | 3LDK | コスモ浦和南ファーストステージ | 築39年 |
| オススメ | ベラコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,100万円 | 47万円/m² | 7階 | 64.69m² | 3LDK | 南浦和ガーデンハウス | 築38年 |
| 2025/03 | 成約3,200万円 | 36万円/m² | 8階 | 88.69m² | 4LDK | コスモ浦和南ファーストステージ | 築39年 |
| 2024/12 | 成約1,970万円 | 35万円/m² | -- | 55.06m² | 2LDK | コスモ浦和南セカンドステージ | 築38年 |
| 2024/10 | 成約4,400万円 | 61万円/m² | 4階 | 72.10m² | 3LDK | 南浦和第5ローヤルコーポ | 築38年 |
| 2024/06 | 成約900万円 | 23万円/m² | 3階 | 38.92m² | 2DK | ヴィラ浦和 | 築46年 |
| 2024/04 | 成約1,800万円 | 31万円/m² | 6階 | 57.82m² | 3LDK | コスモ浦和南セカンドステージ | 築37年 |
| 2024/01 | 成約1,560万円 | 22万円/m² | 1階 | 69.77m² | 3LDK | コープ野村南浦和 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベラコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベラコート価格推移と将来予測
参考相場価格
1,067万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 37.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベラコートマンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3南浦和
駅前は人通りが多いですが、特に危険を感じたことはありません。通勤通学の時間帯は混雑しますが、住みやすい印象です。
交通の利便性
5北戸田
新宿や池袋、大宮にも30分以内で行けるので、都内へのアクセスがとても良いです。赤羽で乗り換えれば丸の内方面にも行けるので便利です。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベラコートマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築42年で木造り、2階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
ベラコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベラコート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目5-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 28.71㎡〜28.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベラコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.71m² | 1,076万円 | 1,190万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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