1,326万円〜1,601万円
坪単価175万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年11月04日
エトワールハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エトワールハイム部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.75m² | 南東 |
| 103 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.70m² | 西 |
| 106 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.70m² | 西 |
| 201 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.75m² | 南東 |
| 203 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.70m² | 西 |
| 205 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.70m² | 南西 |
| 2階 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.70m² | 西 |
| 301 | 1,328万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.75m² | 東 |
| 302 | 1,328万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.75m² | 東 |
| 303 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.70m² | 南 |
| 305 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.70m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,326万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.75m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.70m²
- 西
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106
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.70m²
- 西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,332万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.75m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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203
- 参考相場価格
- 1,577万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.70m²
- 西
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.70m²
- 南西
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- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 1,577万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.70m²
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301
- 参考相場価格
- 1,328万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.75m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 1,328万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.75m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 1,593万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.70m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エトワールハイム販売中・賃貸の物件（0件）
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エトワールハイム資産性スコア
3.55
エトワールハイムの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エトワールハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エトワールハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,326万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 53.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m²
エトワールハイム101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エトワールハイムマンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5蕨
夜遅くに駅周辺を歩いても人通りがあり、明るい場所が多いので安心して帰宅できる雰囲気です。
交通の利便性
5南浦和
京浜東北線の始発駅なので、座って都内まで行けるのが嬉しいです。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エトワールハイムマンション概要
エトワールハイムはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近く非常に便利です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
エトワールハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | エトワールハイム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目38-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.75㎡〜29.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エトワールハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.7m² | 1,571万円 | 1,172万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- オススメエトワールハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 成約4,200万円59万円/m²
- 70.22m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- ヒルズ南浦和パークグランデージ
- 2024/11
- 成約5,188万円71万円/m²
- 72.71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- ヒルズ南浦和パークグランデージ
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 成約3,400万円49万円/m²
- 69.30m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- ライオンズマンション南浦和第3
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,000万円 | 37万円/m² | 5階 | 80.32m² | 3LDK | ヴェルビュ南浦和弐番館 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約5,490万円 | 69万円/m² | 5階 | 79.34m² | 3LDK | ローレルコート南浦和 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,500万円 | 55万円/m² | 3階 | 80.42m² | 3LDK | パレステージ南浦和 | 築21年 |
| オススメ | エトワールハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,270万円 | 48万円/m² | 1階 | 88.90m² | 4LDK | デュオクラルテ南浦和 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約4,430万円 | 53万円/m² | 4階 | 82.37m² | 4LDK | コスモ南浦和ロイヤルフォルム | 築24年 |
| 2025/02 | 成約4,200万円 | 59万円/m² | 3階 | 70.22m² | 3LDK | ヒルズ南浦和パークグランデージ | 築24年 |
| 2024/11 | 成約5,188万円 | 71万円/m² | 1階 | 72.71m² | 3LDK | ヒルズ南浦和パークグランデージ | 築24年 |
| 2024/11 | 成約3,900万円 | 54万円/m² | 6階 | 71.50m² | 3LDK | コスモ南浦和ロイヤルフォルム | 築24年 |
| 2024/11 | 成約5,840万円 | 70万円/m² | 6階 | 82.36m² | 3LDK | ローレルコート南浦和 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約3,400万円 | 49万円/m² | 4階 | 69.30m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和第3 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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