ロワール熊谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ロワール熊谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 858万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南 |
| 103 | 1,432万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.92m² | 南 |
| 201 | 1,591万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南 |
| 301 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南 |
| 302 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.92m² | 南 |
| 303 | 1,137万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.75m² | 南 |
| 3階 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.92m² | 南 |
- 参考相場価格
- 858万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,432万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,591万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,287万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
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- 参考相場価格
- 1,474万円
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- 1,137万円
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- 1DK
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- 参考相場価格
- 1,190万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約3,270万円33万円/m²
- 98.01m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築36年
- コスモ武蔵浦和根岸
- 2025/09
- 2025/07
- オススメロワール熊谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 成約2,900万円36万円/m²
- 80.49m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築36年
- コスモ武蔵浦和根岸
- 2025/05
- 2024/07
- 2022/03
- 2021/08
- 成約2,780万円44万円/m²
- 61.82m²
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- 当時築32年
- コスモ武蔵浦和根岸
- 2021/03
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,270万円 | 33万円/m² | 2階 | 98.01m² | 4LDK | コスモ武蔵浦和根岸 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約3,490万円 | 53万円/m² | 5階 | 65.72m² | 3LDK | コスモ南浦和クレスト | 築31年 |
| 2025/07 | 成約2,150万円 | 39万円/m² | 5階 | 55.05m² | 2LDK | コスモ浦和根岸参番館 | 築30年 |
| オススメ | ロワール熊谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,900万円 | 36万円/m² | 4階 | 80.49m² | 2SLDK | コスモ武蔵浦和根岸 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約3,300万円 | 43万円/m² | 7階 | 76.20m² | 4LDK | コスモ浦和根岸弐番館 | 築30年 |
| 2024/07 | 成約3,470万円 | 42万円/m² | 2階 | 81.27m² | 3LDK | ベルクール南浦和 | 築37年 |
| 2022/03 | 成約2,900万円 | 45万円/m² | 2階 | 64.05m² | 3LDK | コスモ浦和根岸弐番館 | 築27年 |
| 2021/08 | 成約2,780万円 | 44万円/m² | 4階 | 61.82m² | 2LDK | コスモ武蔵浦和根岸 | 築32年 |
| 2021/03 | 成約2,200万円 | 34万円/m² | 4階 | 64.05m² | 3LDK | コスモ浦和根岸2番館 | 築26年 |
| 2021/02 | 成約2,090万円 | 37万円/m² | 3階 | 55.12m² | 2LDK | コスモ南浦和クレスト | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロワール熊谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロワール熊谷価格推移と将来予測
参考相場価格
858万円46万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 46.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロワール熊谷マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5南浦和
南浦和は子育て世帯が多く住んでいて、駅周辺には保育園や公園が充実しています。共働きでも預け先に困ることがなく、子ども同士もすぐに友達ができるので親として安心して暮らせます。
住みやすさ
5北戸田
北戸田駅周辺はスーパーやコンビニが多く、生活に必要なものはすぐに揃うのでとても便利に感じています。駅から少し歩けばショッピングモールもあり、普段の買い物で困ることはありません。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロワール熊谷マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
ロワール熊谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロワール熊谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.63㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロワール熊谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.63m² | 858万円 | 1,190万円 |
| 1DK | 28m² | 1,287万円 | 1,460万円 |
| 2DK | 35m² | 1,591万円 | 1,846万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.54m²
- 3階/5階建