武蔵浦和レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
武蔵浦和レジデンス部屋別の参考相場価格
12部屋 / 112部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,643万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 4LDK | 86.02m² | - |
| 302 | 5,217万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 79.91m² | - |
| 303 | 5,315万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 81.27m² | - |
| 304 | 5,499万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 84.19m² | - |
| 305 | 4,890万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 306 | 4,945万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 307 | 5,440万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 83.27m² | - |
| 308 | 5,135万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 3LDK | 78.68m² | - |
| 309 | 5,350万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 81.80m² | - |
| 310 | 6,558万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 4LDK | 100.13m² | - |
| 311 | 4,868万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 74.53m² | - |
| 312 | 4,940万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,643万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 4LDK
- 86.02m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,217万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 79.91m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,315万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 3LDK
- 81.27m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,499万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 3LDK
- 84.19m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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305
- 参考相場価格
- 4,890万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 3LDK
- 74.94m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,945万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 3LDK
- 75.67m²
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,440万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 3LDK
- 83.27m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,135万円
- 新築時価格
- 3,128万円
- 3LDK
- 78.68m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 5,350万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 3LDK
- 81.80m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 6,558万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 4LDK
- 100.13m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
武蔵浦和レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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武蔵浦和レジデンス資産性スコア
3.94
武蔵浦和レジデンスの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
武蔵浦和レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵浦和レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,643万円31万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 65.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.5万円/m2
想定売買価格
武蔵浦和レジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武蔵浦和レジデンスマンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4子供向けのプレイルームがあり、子育て世帯にとって便利な共用施設が整っている
管理・お手入れ
5管理が行き届いており、ゴミ捨て場やエントランスは常に清潔に保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5武蔵浦和
駅前に交番があるので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。
地域コミュニティ
5西浦和
西浦和駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、住民同士のトラブルも少なく落ち着いた雰囲気です。子育て世帯も多く、保育園や学習塾が点在しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
武蔵浦和レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。
武蔵浦和レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵浦和レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目30-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（112部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.53㎡〜120.38㎡ |
| 新築時価格 | 2648万円〜5898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
武蔵浦和レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.27m² | 5,423万円 | 5,172万円 |
| 4LDK | 100.13m² | 6,689万円 | 6,389万円 |
武蔵浦和レジデンス売買履歴
- 2025/06
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/07
- 2022/10
- 2021/07
- 2020/06
- 2019/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,590万円 | 69万円/m2 | 8階 | 79.91m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2024/07 | 成約5,130万円 | 64万円/m2 | 10階 | 79.91m² | 3LDK | 築16年 | |
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| 2023/12 | 成約5,570万円 | 69万円/m2 | 14階 | 79.91m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2023/07 | 成約5,490万円 | 67万円/m2 | 2階 | 81.80m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2022/10 | 成約4,680万円 | 62万円/m2 | 5階 | 74.94m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2021/07 | 成約4,570万円 | 54万円/m2 | 6階 | 83.27m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2020/06 | 成約4,360万円 | 53万円/m2 | 7階 | 81.80m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2019/04 | 成約4,200万円 | 48万円/m2 | 4階 | 86.02m² | 4LDK | 築10年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/07
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- 2024/10
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- 76.42m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築16年
- ナリア・テラス
- 2024/09
- 2024/09
- 成約6,080万円80万円/m2
- 75.18m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築16年
- ナリア・テラス
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約8,280万円 | 89万円/m2 | 4階 | 92.46m² | 4LDK | プラウドタワー武蔵浦和ガーデン | 築16年 |
| 2025/04 | 成約7,190万円 | 89万円/m2 | 8階 | 80.74m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和テラス | 築16年 |
| 2025/01 | 成約6,270万円 | 83万円/m2 | 11階 | 75.36m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和ガーデン | 築16年 |
| オススメ | 武蔵浦和レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約6,870万円 | 78万円/m2 | 7階 | 87.18m² | 4LDK | ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー棟 | 築13年 |
| 2024/10 | 成約6,290万円 | 82万円/m2 | 21階 | 76.42m² | 3LDK | ナリア・テラス | 築16年 |
| 2024/09 | 成約6,330万円 | 82万円/m2 | 13階 | 76.89m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和テラス | 築16年 |
| 2024/09 | 成約6,080万円 | 80万円/m2 | 20階 | 75.18m² | 3LDK | ナリア・テラス | 築16年 |
| 2024/07 | 成約5,800万円 | 77万円/m2 | 17階 | 75.07m² | 2SLDK | ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー棟 | 築13年 |
| 2024/06 | 成約5,600万円 | 69万円/m2 | 15階 | 80.06m² | 3LDK | ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー棟 | 築13年 |
| 2024/06 | 成約5,100万円 | 75万円/m2 | 22階 | 67.69m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和テラス | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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