GRASSE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は207のお部屋を基準に算出
GRASSE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 207 | 3,698万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.47m² | 東 |
| 208 | 3,701万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.47m² | 南 |
| 303 | 3,757万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.32m² | 南 |
| 305 | 3,759万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.46m² | 東 |
| 310 | 3,760万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.47m² | 東 |
| 401 | 4,111万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.81m² | 南 |
| 402 | 3,825万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.46m² | 南 |
| 503 | 3,863万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.46m² | 南 |
| 505 | 4,152万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.81m² | 南 |
| 506 | 3,858万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.47m² | 東 |
| 602 | 6,037万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 92.96m² | 南 |
| 605 | 6,037万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 92.96m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,698万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.47m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,701万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,757万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,759万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,760万円
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- 3,825万円
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- 参考相場価格
- 3,863万円
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- 参考相場価格
- 4,152万円
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- 参考相場価格
- 3,858万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 成約5,300万円74万円/m²
- 71.54m²
- 3LDK
- 23階
- 当時築27年
- ラムザタワー
- 2025/11
- 2025/11
- 成約6,190万円86万円/m²
- 71.54m²
- 3LDK
- 23階
- 当時築27年
- ラムザタワー
- オススメGRASSEの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 成約5,700万円83万円/m²
- 68.41m²
- 3LDK
- 26階
- 当時築27年
- ラムザタワー
- 2025/09
- 2025/08
- 成約8,788万円105万円/m²
- 83.15m²
- 4LDK
- 27階
- 当時築27年
- ラムザタワー
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,300万円 | 74万円/m² | 23階 | 71.54m² | 3LDK | ラムザタワー | 築27年 |
| 2025/11 | 成約4,990万円 | 70万円/m² | 6階 | 70.66m² | 3LDK | グランディオシティ武蔵浦和 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約6,190万円 | 86万円/m² | 23階 | 71.54m² | 3LDK | ラムザタワー | 築27年 |
| オススメ | GRASSEの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,700万円 | 83万円/m² | 26階 | 68.41m² | 3LDK | ラムザタワー | 築27年 |
| 2025/09 | 成約5,480万円 | 63万円/m² | 1階 | 86.82m² | 4LDK | グランディオシティ武蔵浦和 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約8,788万円 | 105万円/m² | 27階 | 83.15m² | 4LDK | ラムザタワー | 築27年 |
| 2025/03 | 成約6,270万円 | 64万円/m² | 14階 | 96.72m² | 3LDK | グランディオシティ武蔵浦和 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約4,490万円 | 64万円/m² | 11階 | 69.41m² | 3LDK | グランディオシティ武蔵浦和 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約4,198万円 | 58万円/m² | 3階 | 71.25m² | 2LDK | コスモ武蔵浦和サウスビューコート | 築23年 |
| 2024/12 | 成約5,180万円 | 65万円/m² | 6階 | 79.13m² | 3LDK | グランディオシティ武蔵浦和 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...GRASSE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GRASSE価格推移と将来予測
参考相場価格
3,698万円272万円前年比
- 207の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 61.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GRASSEマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5武蔵浦和
武蔵浦和駅周辺はスーパーやカフェなど生活施設が充実していて、子育て世帯でも日常の買い物に困ることはありません。駅近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、子育てしやすい環境だと感じます...
医療・福祉
5中浦和
子育て支援が手厚く、産後ケアや子育てヘルパー派遣などサポートが充実しているので、初めての子育てでも安心して暮らせます。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GRASSEマンション概要
こちらのマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅より徒歩3分の距離にあり、駅チカで歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、7階建てのマンションです。 このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。
GRASSE詳細情報
基本情報
| 建物名 | GRASSE |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目17-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 60.32㎡〜92.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GRASSE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.47m² | 3,792万円 | 3,521万円 |
| 3LDK | 92.96m² | 6,037万円 | 5,468万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 44.00m²
- 5階/13階建