3,213万円〜3,714万円
坪単価157万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年10月06日
シティホームズ武蔵浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティホームズ武蔵浦和部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,525万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 74.30m² | 南西 |
| 102 | 3,213万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 67.68m² | 南西 |
| 103 | 3,213万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 67.68m² | 南西 |
| 104 | 3,213万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 67.68m² | 南西 |
| 105 | 3,251万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 68.50m² | 南西 |
| 106 | 3,251万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 68.50m² | 南西 |
| 107 | 3,570万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 75.25m² | 南西 |
| 201 | 3,582万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 74.30m² | 南西 |
| 202 | 3,266万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 67.68m² | 南西 |
| 203 | 3,266万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 67.68m² | 南西 |
| 204 | 3,266万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 67.68m² | 南西 |
| 205 | 3,306万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 68.50m² | 南西 |
| 206 | 3,306万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 68.50m² | 南西 |
| 207 | 3,629万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 75.25m² | 南西 |
| 301 | 3,599万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 74.30m² | 南西 |
| 302 | 3,282万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 67.68m² | 南西 |
| 303 | 3,282万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 67.68m² | 南西 |
| 304 | 3,282万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 67.68m² | 南西 |
| 305 | 3,322万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 68.50m² | 南西 |
| 306 | 3,322万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 68.50m² | 南西 |
| 307 | 3,646万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 75.25m² | 南西 |
| 401 | 3,619万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 74.30m² | 南西 |
| 402 | 3,298万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 67.68m² | 南西 |
| 403 | 3,298万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 67.68m² | 南西 |
| 404 | 3,298万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 67.68m² | 南西 |
| 405 | 3,338万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 68.50m² | 南西 |
| 406 | 3,338万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 68.50m² | 南西 |
| 407 | 3,666万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 75.25m² | 南西 |
| 501 | 3,642万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 74.30m² | 南西 |
| 502 | 3,315万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 67.68m² | 南西 |
| 503 | 3,315万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 67.68m² | 南西 |
| 504 | 3,315万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 67.68m² | 南西 |
| 505 | 3,355万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 68.50m² | 南西 |
| 506 | 3,355万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 68.50m² | 南西 |
| 507 | 3,689万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 75.25m² | 南西 |
| 601 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 74.30m² | 南西 |
| 602 | 3,338万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 67.68m² | 南西 |
| 603 | 3,338万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 67.68m² | 南西 |
| 604 | 3,338万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 67.68m² | 南西 |
| 605 | 3,378万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 68.50m² | 南西 |
| 606 | 3,378万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 68.50m² | 南西 |
| 607 | 3,714万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 75.25m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,525万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 3LDK
- 74.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,213万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 3LDK
- 67.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,213万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 67.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,213万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 67.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 3LDK
- 68.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 3LDK
- 68.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,570万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 75.25m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,582万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 3LDK
- 74.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,266万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 3LDK
- 67.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,266万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 67.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティホームズ武蔵浦和販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
シティホームズ武蔵浦和資産性スコア
3.39
シティホームズ武蔵浦和の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティホームズ武蔵浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティホームズ武蔵浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,525万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
シティホームズ武蔵浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティホームズ武蔵浦和マンションの口コミ・評判(328件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2マーレの2階は、ほとんど利益を出していないと思われるブティックだらけで、使い勝手が悪いです。いつ行ってもお客さんをほとんど見ません。
共用部分
4平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されています。エントランスにはモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
武蔵浦和
52028年度には武蔵浦和学園という小中一貫校が開校予定で、9年間を通じて統一した教育が受けられるようになるので、進学時の不安が減ると思います。
資産性
北戸田
5北戸田駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約49%上昇しており、資産性が高いエリアです。周辺エリアと比べても有望な地域といえます。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティホームズ武蔵浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
シティホームズ武蔵浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティホームズ武蔵浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目14-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.68㎡〜75.25㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜3648万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティホームズ武蔵浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.5m² | 3,330万円 | 5,155万円 |
シティホームズ武蔵浦和売買履歴
- 2022/05
- 成約3,190万円46万円/m2
- 68.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2021/02
- 成約3,050万円45万円/m2
- 67.68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2020/12
- 成約2,920万円39万円/m2
- 74.30m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2013/06
- 成約2,600万円38万円/m2
- 67.68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2011/10
- 成約2,430万円35万円/m2
- 68.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2011/04
- 成約2,670万円35万円/m2
- 74.30m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2008/07
- 成約2,760万円37万円/m2
- 74.30m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2007/02
- 成約2,990万円44万円/m2
- 67.68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
- 2004/01
- 新築3,648万円48万円/m2
- 75.25m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2004/01
- 新築3,088万円45万円/m2
- 68.50m²
- 3LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約3,190万円 | 46万円/m2 | 2階 | 68.50m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/02 | 成約3,050万円 | 45万円/m2 | 5階 | 67.68m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/12 | 成約2,920万円 | 39万円/m2 | 1階 | 74.30m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/06 | 成約2,600万円 | 38万円/m2 | 4階 | 67.68m² | 3LDK | 築9年 |
| 2011/10 | 成約2,430万円 | 35万円/m2 | 2階 | 68.50m² | 3LDK | 築7年 |
| 2011/04 | 成約2,670万円 | 35万円/m2 | 1階 | 74.30m² | 3LDK | 築7年 |
| 2008/07 | 成約2,760万円 | 37万円/m2 | 1階 | 74.30m² | 3LDK | 築4年 |
| 2007/02 | 成約2,990万円 | 44万円/m2 | 6階 | 67.68m² | 3LDK | 築3年 |
| 2004/01 | 新築3,648万円 | 48万円/m2 | 6階 | 75.25m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築3,088万円 | 45万円/m2 | 6階 | 68.50m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 成約3,600万円47万円/m2
- 76.18m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- セレナハイム武蔵浦和
- 2023/12
- 成約4,340万円61万円/m2
- 70.45m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
- コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム
- 2023/12
- 成約3,340万円46万円/m2
- 71.58m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- マイキャッスル武蔵浦和プライムステージ
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,980万円 | 64万円/m2 | 5階 | 77.18m² | 3LDK | レクセルマンション武蔵浦和 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約4,360万円 | 53万円/m2 | 1階 | 80.84m² | 3LDK | サニーコート武蔵浦和 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約3,140万円 | 47万円/m2 | 6階 | 66.04m² | 3LDK | レクセルマンション武蔵浦和 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,770万円 | 58万円/m2 | 1階 | 81.63m² | 4LDK | コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム | 築25年 |
| 2025/02 | 成約4,550万円 | 66万円/m2 | 9階 | 68.45m² | 3LDK | サニーコート武蔵浦和 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約3,600万円 | 52万円/m2 | 3階 | 68.50m² | 3LDK | 藤和シティーホームズ武蔵浦和 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約3,600万円 | 47万円/m2 | 3階 | 76.18m² | 3LDK | セレナハイム武蔵浦和 | 築24年 |
| 2023/12 | 成約4,340万円 | 61万円/m2 | 8階 | 70.45m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム | 築23年 |
| 2023/12 | 成約3,340万円 | 46万円/m2 | 2階 | 71.58m² | 3LDK | マイキャッスル武蔵浦和プライムステージ | 築23年 |
| 2023/05 | 成約4,100万円 | 56万円/m2 | 2階 | 71.95m² | 1SLDK | レーベンハイム武蔵浦和ウィヴ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
白幡の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
武蔵浦和パーク・ホームズ
3,399万円- 3LDK
- 57.88m²
- 8階/10階建