ダイアパレス武蔵浦和IIIオーセンティア部屋別の参考相場価格
10部屋 / 56部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,310万円 | 価格を確認する | 3,402万円 | 3LDK | 71.27m² | - |
| 202 | 3,462万円 | 価格を確認する | 3,566万円 | 3LDK | 76.37m² | - |
| 203 | 3,747万円 | 価格を確認する | 4,111万円 | 4LDK | 82.47m² | - |
| 204 | 3,064万円 | 価格を確認する | 2,847万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 205 | 3,093万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 206 | 3,249万円 | 価格を確認する | 3,073万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 207 | 3,427万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 208 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 209 | 3,093万円 | 価格を確認する | 3,237万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 210 | 3,965万円 | 価格を確認する | 4,142万円 | 4LDK | 85.05m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,310万円
- 新築時価格
- 3,402万円
- 3LDK
- 71.27m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,462万円
- 新築時価格
- 3,566万円
- 3LDK
- 76.37m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,747万円
- 新築時価格
- 4,111万円
- 4LDK
- 82.47m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,064万円
- 新築時価格
- 2,847万円
- 3LDK
- 66.40m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,093万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 68.25m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,249万円
- 新築時価格
- 3,073万円
- 3LDK
- 70.35m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,427万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 3,493万円
- 新築時価格
- 3,618万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 3,093万円
- 新築時価格
- 3,237万円
- 3LDK
- 68.25m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 3,965万円
- 新築時価格
- 4,142万円
- 4LDK
- 85.05m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ダイアパレス武蔵浦和IIIオーセンティア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
投資物件診断
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ダイアパレス武蔵浦和IIIオーセンティア売買履歴
- 2018/07
- 2018/05
- 2015/10
- 2015/05
- 2014/06
- 2014/02
- 2013/12
- 2013/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/10 | 成約3,390万円 | 44万円/m² | -- | 76.58m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/05 | 成約2,980万円 | 43万円/m² | 5階 | 68.25m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/06 | 成約2,530万円 | 38万円/m² | 2階 | 66.40m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/02 | 成約2,700万円 | 39万円/m² | 3階 | 68.25m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/12 | 成約2,580万円 | 38万円/m² | 6階 | 66.40m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/05 | 成約3,050万円 | 38万円/m² | 1階 | 78.68m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- オススメダイアパレス武蔵浦和IIIオーセンティアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,580万円 | 69万円/m² | 6階 | 66.04m² | 3LDK | レクセルマンション武蔵浦和 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,033万円 | 35万円/m² | 2階 | 86.06m² | 4LDK | 武蔵浦和パークホームズ弐番館 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約2,870万円 | 48万円/m² | 5階 | 59.50m² | 3LDK | マイキャッスル武蔵浦和 | 築28年 |
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| 2025/09 | 成約4,990万円 | 64万円/m² | 5階 | 77.18m² | 3LDK | レクセルマンション武蔵浦和 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約2,800万円 | 46万円/m² | 5階 | 60.50m² | 3DK | マイキャッスル武蔵浦和 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約4,350万円 | 53万円/m² | 1階 | 80.84m² | 3LDK | サニーコート武蔵浦和 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約3,150万円 | 47万円/m² | 6階 | 66.04m² | 3LDK | レクセルマンション武蔵浦和 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,770万円 | 58万円/m² | 1階 | 81.63m² | 4LDK | コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム | 築25年 |
| 2025/02 | 成約4,540万円 | 66万円/m² | 9階 | 68.45m² | 3LDK | サニーコート武蔵浦和 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約3,700万円 | 54万円/m² | 3階 | 68.50m² | 3LDK | シティホームズ武蔵浦和 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス武蔵浦和IIIオーセンティア資産性スコア
3.12
ダイアパレス武蔵浦和IIIオーセンティアの資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス武蔵浦和IIIオーセンティアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス武蔵浦和IIIオーセンティア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,310万円17万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 46.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.7万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス武蔵浦和IIIオーセンティア201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス武蔵浦和IIIオーセンティアマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5武蔵浦和
武蔵浦和駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生もスタッフも優しく、子どもが嫌がらずに通院できるので安心です。
買い物・生活利便性
4北戸田
駅周辺は敷地面積が広く、子供がのびのび育ちそうな環境です。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス武蔵浦和IIIオーセンティアマンション概要
ダイアパレス武蔵浦和IIIオーセンティアはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く帰りに簡単に買い物もできます。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。
ダイアパレス武蔵浦和IIIオーセンティア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス武蔵浦和IIIオーセンティア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.4㎡〜88.96㎡ |
| 新築時価格 | 2847万円〜4697万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス武蔵浦和IIIオーセンティア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.35m² | 3,337万円 | 5,070万円 |
| 4LDK | 85.05m² | 4,033万円 | 6,295万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
浦和白幡東高層住宅 1号棟
3,290万円- 3LDK
- 74.64m²
- 10階/15階建