号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	2,783万円	価格を確認する	-	3DK	53.64m²	南西
103	2,762万円	価格を確認する	-	3DK	53.64m²	西
107	2,787万円	価格を確認する	-	2LDK	53.64m²	南西
110	2,783万円	価格を確認する	-	3DK	53.64m²	南西
111	2,787万円	価格を確認する	-	2LDK	53.64m²	南西
201	2,787万円	価格を確認する	-	3DK	53.64m²	南西
203	2,977万円	価格を確認する	-	2LDK	57.33m²	南西
205	2,973万円	価格を確認する	-	3DK	57.33m²	南西
207	2,787万円	価格を確認する	-	3DK	53.64m²	南西
208	2,787万円	価格を確認する	-	3DK	53.64m²	南西
302	2,991万円	価格を確認する	-	3DK	57.33m²	南西
303	2,991万円	価格を確認する	-	3DK	57.33m²	南西
305	2,965万円	価格を確認する	-	3DK	57.30m²	西
306	2,783万円	価格を確認する	-	3DK	53.64m²	西
311	2,957万円	価格を確認する	-	3DK	57.33m²	南
402	2,998万円	価格を確認する	-	3DK	57.33m²	南西
403	2,966万円	価格を確認する	-	3DK	57.33m²	南
405	2,966万円	価格を確認する	-	3DK	57.33m²	南
407	2,822万円	価格を確認する	-	2LDK	53.64m²	南西
408	2,812万円	価格を確認する	-	3DK	53.64m²	南西
411	3,308万円	価格を確認する	-	2LDK	62.84m²	南西
501	2,814万円	価格を確認する	-	3DK	53.64m²	南西
503	2,814万円	価格を確認する	-	3DK	53.64m²	南西

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102

参考相場価格: 2,783万円

新築時価格: -

3DK
53.64m²
南西

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103

参考相場価格: 2,762万円

新築時価格: -

3DK
53.64m²
西

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107

参考相場価格: 2,787万円

新築時価格: -

2LDK
53.64m²
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参考相場価格: 2,783万円

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111

参考相場価格: 2,787万円

新築時価格: -

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南西

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201

参考相場価格: 2,787万円

新築時価格: -

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2LDK
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参考相場価格: 2,787万円

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参考相場価格: 2,787万円

新築時価格: -

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グランメール白幡販売中・賃貸の物件（0件）

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グランメール白幡資産性スコア

3.10

グランメール白幡の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランメール白幡の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランメール白幡居住エリアの評価

グランメール白幡の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランメール白幡価格推移と将来予測

3DK
53.64m²

102の参考相場価格 2025/7: 2,783万円
9万円前年比

参考相場価格

2,783万円9万円前年比

5年後の
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102の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 51.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 49.6万円/m2

グランメール白幡102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,790万円

南浦和センチュリーマンション

3LDK
75.60m²

埼京線「武蔵浦和」徒歩7分

グランメール白幡マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築37年でPC造り、5階建てのマンションです。白幡配水場内にある親水公園、水といこいの広場に近いマンションです。園内にはゲートボール場のほか、じゃぶじゃぶ池もあります。きれいな水で潤っていて、夏場は小学生以下の子供たちの人気の遊び場としてにぎわっています。

グランメール白幡詳細情報

基本情報

建物名	グランメール白幡
住所	埼玉県さいたま市南区白幡4丁目10-11
アクセス	ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩13分ＪＲ埼京線「北戸田」徒歩22分ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩29分
築年数	築37年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	PC造
専有面積	53.64㎡〜62.84㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2787万円〜（53m²〜） 3DK：2762万円〜（53m²〜）
参考相場価格の坪単価	170万円/坪〜174万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	武蔵浦和桑の実保育園（認可）他保育園を見る
学区	辻小学校内谷中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランメール白幡間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵浦和駅平均
2LDK	53.64m²	2,822万円	3,559万円
3DK	53.64m²	2,814万円	2,776万円

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グランメール白幡売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
2,490万円〜2,850万円123〜140万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
コスモノーブル武蔵浦和3現在築37年
2024/11
売出価格
2,570万円〜2,930万円137〜157万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
武蔵浦和第5ローヤルコーポ現在築36年
2023/11
売出価格
2,830万円〜3,190万円142〜160万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築34年
武蔵浦和第5ローヤルコーポ現在築36年