さいたま市西区資産性スコア
ランキング
TOP202025年07月版

各マンションの価格の上昇率や、エリアごとの価格の安定性・需要の高さなど総合的に判断し資産性をスコアリングしています。あくまでイエシル独自の基準であり、今後のマンションの値上りや価格の維持を確約するものではありません※資産性スコアは小数点第二位まで表示していますが、ランキングには第三位以下の数値も反映しています。

デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス
参考相場価格
4,561万円〜8,138万円
63.28㎡〜102.25㎡
埼玉県さいたま市西区西大宮 3丁目38−1
ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩30分／ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩10分
築5年
7階建（282部屋）
RC造
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デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス
参考相場価格
4,561万円〜8,138万円
63.28㎡〜102.25㎡
埼玉県さいたま市西区大字清河寺字丸山192-4
ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩30分／ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩10分
築5年
7階建（282部屋）
RC造
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センチュリー西大宮
参考相場価格
4,000万円〜4,993万円
50.7㎡〜63.54㎡
埼玉県さいたま市西区大字指扇増永3584-1
ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩1分／ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩22分
築2年
7階建（32部屋）
RC造
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セレコーポ宝来2
参考相場価格
1,931万円〜2,081万円
26.08㎡〜27.32㎡
埼玉県さいたま市西区大字宝来 1730-6
ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩24分／ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩3分
築11年
3階建（24部屋）
軽量鉄骨
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アヴェニューヒルズ大宮West
参考相場価格
1,561万円〜1,598万円
21.57㎡
埼玉県さいたま市西区三橋 6丁目1749
ＪＲ川越線「日進駅」徒歩30分／ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩14分
築9年
2階建（-部屋）
木造
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COMFORTVILLA宝来
参考相場価格
1,620万円
21.06㎡
埼玉県さいたま市西区大字宝来 2210-9
ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩24分／ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩4分
築10年
2階建（-部屋）
木造
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竹田荘
参考相場価格
2,322万円
31.6㎡
埼玉県さいたま市西区大字土屋 558-6
ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩7分／ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩24分
築10年
2階建（4部屋）
軽量鉄骨
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パティオ
参考相場価格
1,717万円
23.19㎡
埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所 339-5
ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩4分／ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩18分
築9年
2階建（8部屋）
木造
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ネオレクサス
参考相場価格
1,428万円〜1,462万円
19.87㎡
埼玉県さいたま市西区三橋 6丁目1889
ＪＲ川越線「日進駅」徒歩30分／ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩36分
築9年
2階建（-部屋）
木造
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ウィズハイムK
参考相場価格
1,581万円〜2,292万円
22.0㎡〜31.6㎡
埼玉県さいたま市西区大字土屋 558
ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩6分／ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩25分
築10年
2階建（4部屋）
軽量鉄骨
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ルピアコート西大宮
参考相場価格
4,229万円〜7,008万円
61.03㎡〜87.68㎡
埼玉県さいたま市西区西大宮 1丁目50-6
ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩6分／ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩18分
築7年
7階建（124部屋）
RC造
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フェリオA
参考相場価格
2,780万円〜4,159万円
38.0㎡〜60.74㎡
埼玉県さいたま市西区大字指扇 2568-11
ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩12分／ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩19分
築9年
2階建（4部屋）
軽量鉄骨
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コンフォート都
参考相場価格
1,924万円〜1,989万円
27.07㎡〜28.15㎡
埼玉県さいたま市西区大字宝来 2224-3
ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩22分／ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩7分
築10年
3階建（6部屋）
鉄骨造
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エモーショナルレジデンス
参考相場価格
1,577万円〜2,172万円
22.36㎡〜29.92㎡
埼玉県さいたま市西区大字指扇 1754-5
ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩9分／ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩25分
築11年
3階建（-部屋）
木造
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ゼクシブ西大宮
参考相場価格
1,527万円〜1,594万円
21.53㎡〜22.35㎡
埼玉県さいたま市西区三橋 6丁目1730-5
ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩27分／ＪＲ川越線「日進駅」徒歩34分
築12年
2階建（6部屋）
木造
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オークヒル西大宮
参考相場価格
2,263万円〜2,884万円
31.13㎡〜40.78㎡
埼玉県さいたま市西区大字指扇 3714-4
ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩24分／ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩3分
築12年
3階建（15部屋）
軽量鉄骨
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フィオーレ・パラッツォ
参考相場価格
2,250万円〜3,007万円
31.06㎡〜43.59㎡
埼玉県さいたま市西区大字指扇 1717
ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩24分／ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩3分
築10年
4階建（-部屋）
RC造
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プロムナード2
参考相場価格
2,297万円
31.65㎡
埼玉県さいたま市西区大字指扇 3643
ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩21分／ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩3分
築10年
3階建（-部屋）
木造
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アクアフェルメール
参考相場価格
3,758万円〜3,935万円
55.18㎡
埼玉県さいたま市西区大字宝来 1663-1
ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩1分／ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮駅」バス20分後、徒歩3分
築10年
5階建（-部屋）
RC造
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KC指扇
参考相場価格
2,458万円〜2,533万円
34.6㎡
埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所 319-6
ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩3分／ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩19分
築10年
2階建（8部屋）
木造
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